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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

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Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

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En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

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Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

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  • #16
    Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

    Haya paz herpanos!

    En mi opinión cada uno tiene su parte de razón.

    Para Bandit navegar es una afición, porque vive y trabaja en Madrid y el barco lo tiene muy lejos, por tanto sólo puede ir cuando tiene vacaciones, lo mismo que otro se va a esquiar o a la China.

    Para Bohemia es una forma de vida porque tiene un trabajo sin calendarios obligatorios y es bohemia como su propio nick indica jajajaja. Por eso se queda largas temporadas en el barco a vivir, convirtiéndose así en su casa y en una forma y filosofía de vida diferente.

    Si le dices a la comunidad de vecinos que no puedes ser presidenta porque sales a navegar de vez en cuando te mirarán con cara rara o se descojonarán como dice Bandit, pero distinto es si vives más tiempo a bordo que en la casa, la cual al final no es más que una segunda residencia.

    Unas copitas para todos!!
    MariGota





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    • #17
      Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

      Originalmente publicado por Bohemia Ver Mensaje
      Pues sí, Bandit.... sí, me queda muy claro que es para tí navegar....
      una "afición", no una manera de vida.....
      Menos mal, que no eres mi vecino.
      Estoy de acuerdo, menos mal que no somos vecinos.

      No me cuestiono si navegar es una afición o una forma de vida. Me levanto por las mañanas y hago lo que tengo que hacer y ciando tengo tiempo libre hago lo que me gusta.

      Si a tí, bohemia, te parece que te tienen que descargar de la obligación legal de ser presidente porque navegas, como afición o forma de vida, es que no eres tan solidaria como dices.

      ¿Soy peor que tú si considero que navegar es una afición? ¿Soy menos navegante que tú? No creo.

      Pero puedes pensar como te dé la gana, faltaría más. Si pides una opinión como has hecho abriendo este hilo puede pasar que te den opiniones que no te gustan. En el futuro me abstendré de darte mi opinión.

      Gota, no me mandes a Madrid. Vivo en Santander y navego cuando puedo, soy tan tonto que tengo que emplear la maypría de mi tiempo en trabajar. Qué estupidez.

      Comentario


      • #18
        Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

        Originalmente publicado por Bandit Ver Mensaje
        Estoy de acuerdo, menos mal que no somos vecinos.


        Gota, no me mandes a Madrid. Vivo en Santander y navego cuando puedo, soy tan tonto que tengo que emplear la maypría de mi tiempo en trabajar. Qué estupidez.
        Coño es verdad!! Con lo que me gusta Santander y te estoy enviando a la Capital, aqui no hay playa, vaya vaya

        Bandit, si tener que trabajar la mayoría del tiempo para poder vivir es ser tonto, creo que la mayoria de la población mundial es tonta.

        Hala, que te invito a un cubatita virtual, en adelanto del real que nos tomaremos cuando vuelvas por estas tierras, y a Bohemia también

        Ya sé que es mejor no meterse en roces ajenos, pero es que me da rabia que entre vosotros haya un malentendido, porque los dos me caeis genial y estoy segura de que sois ambos muy buena gente
        MariGota





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        • #19
          Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

          Al menos reconozco que no puedo hacerme cargo, y por tanto, renunciando al cargo, les voy a evitar problemas futuros.
          Mira lo solidarios que son ellos: que me caía el agua a chorros y aún tengo las grietas en el techo... No me gusta la solidaridad, me gusta la JUSTICIA... y con cada cual me comporto como se comportan conmigo.

          Lo INSOLIDARIO es coger un cargo así y "pasar" de todo.

          En fin, Bandit, siento mucho que te tomes un tema así, como algo personal. Porque de verdad, son tonterías.
          "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

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          • #20
            Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

            Ahla, la que liais.

            De todos modos, por pinchar namás , creo que si te toca, te toca, independientemente de que estés el año entero en China por trabajo, ocio o vicio, lo cual es absurdo para tus vecinos por ineficaz (que si firmar un talón, que si decidir no se qué, etc.), a los que adecuadamente planteado tienen dos opciones, o lo entienden y te corren el turno, o no lo entienden, y tu sigues en China tan ricamente, porque no vas a cambiar tu vida, y si quieren que te hagan una 'mocón de censura'... Tu imaginate que en los apartamentos de las playas donde apenas vive un 5 o un 10% de la gente, que el resto están en las grandes ciudades, la peña se negara a ser presidente porque vive en Madrid, pues no, y si tienes que venir a la asamblea, pues vienes y levantas acta, aunque eso suele funcionar a base de que un administrador lo 'manipule' todo. Me da que tu comunidad es más del tipo 'aquí no hay quien viva'.

            Yo ya digo en este edificio en el que vivo no he sido nada oficial nunca, pero me he implicado con otros 'presis' en el control de las obras mayores, individualización de calefacción y de agua, pintado de garajes y replanteo de las plazas, etc..., pero les dije 'hago esto si no me liáis despues con presidencia, que yo estoy siempre de viaje y además no me va la política , pero que conste en acta', no tengo ni idea de si será legal, pero en el acta lo pone. Yo es que soy español raro, voy a todas las juntas e incluso opino, propongo y hasta hago.

            Luego están los casos de las presidencias vitalicias. Tengo una amiga que vive sola en su pisito monérrimo de la muerte de un edificio viejuno sin ascensor de 8 vecinos; ella lo hace todo, les lleva las cuentas, organiza todos los tinglados, pero, eso si, si propone que hay que pintar la escalera o cambiar los feísimos buzones, te aseguro que la escalera se pinta y los buzones se cambian. Es muy maja y creo que todos la quieren y la respetan, porque, a lo mejor es la única que sabe hacer esas cosas.

            Pienso que si sois pocos, aunque esteis 'pegaos' lo podréis arreglar.

            Perdón por el rollo pero es que estoy en el barco con un fuerza 5-6 hay arriba y el viento no me dejaba dormir, y me he desvelado...
            'NAVEGAR NO ES UN LUJO, ES UN DERECHO'

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            • #21
              Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

              Viva el alquiler!
              sigpic

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              • #22
                Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                Originalmente publicado por IsladeMalta Ver Mensaje
                Viva el alquiler!
                ¡Que suerte tienen los que sólo pagan y no los meten en jaleos! ¡Pues que viva el alquiler!
                Hace ya unos cuantos años tomé una decisión inteligente (la única quizás): Dejar de ir a las juntas de propietarios. Miro el orden del día, y si no veo peligro de que nadie me levante una tapia en la salida del garage o en el rellano del ascensor, pues que decidan lo que quieran.

                Comentario


                • #23
                  Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                  Originalmente publicado por Bandit Ver Mensaje
                  Gota, no me mandes a Madrid. Vivo en Santander
                  Doy fe. El otro día nos lo hemos encontrado en Santander. Bueno, nos encontró él, que no es lo mismo

                  Originalmente publicado por IsladeMalta Ver Mensaje
                  Viva el alquiler!
                  Sí señora!!




                  Embat

                  Comentario


                  • #24
                    Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                    Jo, y yo que bebía virtual y tranquilamente en este foro, pasando de puntillas por los problemas vecinales entre marinas, clubs nauticos y pantalanes, sin que apareciesen en la conversación las comunidades de propietarios, esas que como administrador de fincas me dan de comer.

                    Bohemia, lo siento pero, tengo que dar la razón a bandit y a los otros cófrades que con más razón que unos santos te indican que basicamente a quien Dios se la de, S. Pedro se la bendiga.

                    Por ley, todos los propietarios tienen la obligación de ejercer como presidentes de la comunidad cuando les toca, y como bien te ha comentado ya alguien, la única manera de renunciar al cargo es acudir a los juzgados y que el juez estime que tu razón para solicitar la exención de dicho cargo está justificada.

                    Si tus vecinos consideran justificadas vuestras justificaciones y de buena fe deciden eximiros del cargo, pues que quieres que te diga,
                    en caso contrario, piensa que no deja de ser una obligación contraida al comprar el piso y que tal y como está la vida, todos tenemos nuestros problemas, obligaciones y circunstancias.

                    Yo ahora mismo, y echando un repaso rápido, tengo presidentes de 80 años, con domicilio a 500 km del edificio, con problemas de salud graves en la familia, e incluso alguno con serios problemas mentales (esto último ya es diagnóstico personal ).

                    Lo dicho, si te libras, miel sobre hojuelas, y si te toca, ya verás como no es para tanto.

                    Ah, y el hecho de ser presidenta de la comunidad, no te obliga a tener servicio presencial de 24 horas, ni telefónico tampoco

                    Liman, completamente de acuerdo contigo, yo, desde hace años solo voy por motivos de trabajo
                    Editado por última vez por bachi; 14/12/2009, 21:03:45. Razón: añadir texto

                    Comentario


                    • #25
                      Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                      Eso quisiera yo, un administrador de fincas.
                      Los administradores de fincas se conocen las leyes y ponen orden, yo creo que evitan problemas entre vecinos.
                      Tendría que ser obligatorio por ley.
                      Aunque también se comenta que los administradores no hacen nada.
                      Pienso que sobre el tema de cobrar los recibos, ahora... el que no paga la comunidad, los administradores lo denuncian, en cambio... si denuncia un vecino aunque tenga cargo de presidente, pues ya se lo toman como algo personal. Y se lía.

                      El tema de un presidente de 80 años, no lo comprendo, pues en mi escalera uno de 65 años, ha arreglado los papeles porque dice que hay una ley que los jubilados pueden librarse del cargo legalmente.

                      Aqui hay que estar por lo que hay que estar.
                      Eso de no estar "localizable" o que estés lejos... ,para empezar quien le paga la de la limpieza si ella quiere cobrar cada semana? Y los recibos de cada mes puerta por puerta?

                      No sé lo que haré. O lo que ellos harán. Iré sondeando, y a ver qué me dice cada uno.
                      "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

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                      • #26
                        Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                        El problema, estimada bohemia, es que hay edificios en los que 80 años es precisamente la edad media, con lo que no cabe arreglar muchos papeles . De todas formas te recuerdo que eso lo dictamina el juzgado, y como dice la maldición gitana.... tengas juicios y los ganes, con lo que a mucha gente no se le apetece lo más mínimo aparecer por allí.

                        De todos modos, si al final no te puedes escaquear, podrías promover una cruzada (te veo totalmente cualificada y capaz de sacarla adelante) para modernizar minimamente tu comunidad.
                        ¿Que es eso de cobrar los recibos por las puertas? Todos tenemos dos patitas y una sucursal bancaria cercana, o una cuenta desde la que hacer una transferencia todos los meses.

                        La limpiadora cobrará mediante talón, que puedes dejar preparado con antelación, o con una orden de transferencia permanente a su cuenta bancaria.

                        Con respecto a si los administradores hacemos o no hacemos nada, supongo que habrá de todo como en botica, pero si que es cierto que sobre todo en edificios de un cierto tamaño y con la complejidad que se está alcanzando, un buen administrador es un seguro de tranquilidad.

                        También tienes razón en que tener a alguien de fuera puede ser conveniente para acometer algunas cosas evitando enfrentamientos entre vecinos, y que también es una buena forma de tener un chivo expiatorio a mano
                        Editado por última vez por bachi; 14/12/2009, 23:47:51.

                        Comentario


                        • #27
                          Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

                          Pues es lo que hay Bachi, pusieron numero de cuenta, y no ingresa nadie, yo lo ingreso todo junto del año, precisamente para olvidarme y que no me tengan que picar a la puerta.
                          La mujer de la limpieza no quiere que el dinero se le refleje en cuenta.
                          Y una vez expuse que podríamos acogernos a unas ayudas que dan para arreglar la fachada, y no te cuento....la que se lió...: que eso es un engañabobos, que nadie dá duros a cuatro perras... en fin, un desastre.

                          A veces, también pienso, tendría que coger la presidencia y hacer cosas que nunca se han hecho.... estos dias pensaba.... si fuera presidenta, pondría un arbolito o algo de navidad, como hacen en otras comunidades.... quizás una chorrada, pero por algo se empieza...( No, si al final, me animaré ).

                          Hasta abril hay tiempo de pensármelo.
                          Sólo quería saber aqui, como sois tanta gente, pues las experiencias de cada uno. gracias.
                          "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

                          Atención personal sobre seguros, presupuestos,
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