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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Alquiler-Compra Amarre

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  • Otros Alquiler-Compra Amarre

    Buenos días, estoy pensando en alquilar comprar una amarre por la zona de la Costa Brava, el uso será para fines de semana y poco más.

    Que zona es la más económica ??, la idea seria un comprar una motora de más o menos 7 - 8 Metros, quiero empezar a hacer números, pero por donde voy más perdido es por la parte de coste del Amarre.

    Gracias.

  • #2
    Re: Alquiler-Compra Amarre

    Hola,

    Tiene que ser en Costa Brava? los amarres en la Costa Brava son carísimos.

    Incluso cuando navegamos de tránsito... a medida que vas subiendo puertos, notas una subida impresionante de precios.

    A partir de Blanes, Blanes aún está aceptable, pero a partir de ahí para arriba, es una pasada.

    Los amarres no se compran ni se venden, se vende una concesión (por x años) pero nunca lo compras para toda la vida. De un puerto a otro puede haber una diferencia de precio de más del doble en un amarre de la misma medida tanto en compra de concesión como en alquiler mensual.

    Lo aconsejable es alquilar (no comprar) donde creas conveniente o donde encuentres.Así de principio si te cansas o quieres cambiar de amarre o puerto por lo que sea, tendrás movilidad. Y sin compromiso. Si compras una concesión tienes que estar muy seguro que te quedas en ese puerto, ya no te puedes mover en tantos años de ese amarre o puerto, puedes alquilarlo a otro navegante o intercambiarlo, pero depende de las normas del puerto o club náutico.

    Mira lo más cerca de tu domicilio, gastarás menos en desplazamientos, navegarás más y estarás más tranquilo.

    Cuando compres la motora, fíjate bien en el consumo de combustible, ya que hay motoras que consumen más que otras.

    saludos salados.
    "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

    Atención personal sobre seguros, presupuestos,
    gestiones urgentes, asesoramiento gratuito...
    email: mibarcoseguro@gmail.com
    Visita mi FACEBOOK:
    https://www.facebook.com/mibarcoseguro/

    Comentario


    • #3
      Re: Alquiler-Compra Amarre

      Muchas gracias @Bohemia, la verdad es que me esta costando bastante encontrar información básica para los verdaderamente novatos en este mundo.

      Lo consejos que me has dado me sirven de mucho, porque son cosas que no había pensado.

      Muchas gracias de nuevo.

      Comentario


      • #4
        Re: Alquiler-Compra Amarre

        Patxito, conviene que entiendas bien lo que dice Bohemia. No debe confundirse la propiedad de un piso, una vivienda o una plaza de garaje en tierra con lo que ocurre con un amarre en la costa. Todos, absolutamente todos, los amarres en España son de dominio público y lo que hace el Estado o las Comunidades autónomas, según los casos, es otorgar concesiones por un período determinado de tiempo del uso de un espejo de agua en las condiciones que se especifique en la concesión.
        Por tanto cuando se compra un amarre lo que se compra es un "derecho real" al uso del amarre por el tiempo que resta de concesión y en los términos que ésta establezca. Se trata de un derecho real que puede registrarse e hipotecarse.
        Además mi consejo es que, antes de decidir la compra, consultes las condiciones de la concesión y las que pudiera imponer el concesionario, (club náutico o empresa explotadora correspondiente, como cuotas mensuales de mantenimiento, coste de agua y energía, etc.), porque normalmente quien te venda el derecho real de amarre suele ser un particular, pero luego en gran medida vas a depender del titular de la concesión.
        Con todo esto no te asustes, somos muchos los que somos propietarios de derechos reales sobre amarres desde hace muchos años y aún sobrevivimos.
        Si tienes más dudas, no dudes en preguntar.

        Comentario


        • #5
          Re: Alquiler-Compra Amarre

          La cuenta es muy sencilla, sabes :
          1. Multiplica el alquiler mensual por el número d mensualidades hasta el final de la concesión
          2. El resultado anterior lo cotejas con el coste de la posible " compra " de los derechos d amarre , le sumas la derrama mensual de agua y electricidad , más el IBI , lámina de agua anual.
          uSas la calculadora y comparas, yo, por temas financieros ,creo que es mejor invertir el capital en acciones,fondos de inversión,derivados y con los intereses obtenidos pagar el alquiler mensual, de esta manera siempre tendrás el capital principal en tu poder.
          La época de vacas gordas especulativas, donde se ganaba una interesante plusvalía ya ha pasado.
          No obstante es cuestión de hacer números

          Comentario


          • #6
            Re: Alquiler-Compra Amarre

            Vamos a ver, en la mayoría de CN el agua y la luz ya está incluida en el amarre, yo no he pagado nunca IBI, ni IVA por que no pago alquiler.

            Los números deberían hacerse de otra manera, y siempre para un puerto en particular.

            Un amarre "comprado" te asegura que tendrás sitio como mínimo hasta el final de la concesión, algo que no es así si estás alquilado.

            Dependiendo del puerto, la diferencia de coste mensual entre alquilar y comprar puede suponer pagar más del doble.

            En muchos puertos puedes alquilar tu amarre en propiedad a un tercero, en otros no.

            Dependiendo de la zona, comprar puede ser un magnífico negocio, o no.

            Al final depende de las normas de cada puerto, de los intereses particulares de cada uno, y de la disponibilidad económica.
            .

            sigpic Slava Ukrayini!.

            Comentario


            • #7
              Re: Alquiler-Compra Amarre

              Yo diria que interesa comprar solamente cuando la opción es claramente más barata. En caso de duda o poca diferencia, alquilar.
              Hay que tener tambien en cuenta que en la mayoría de CN exigiran hacerse socio para tener amarre propio (en concesión).
              Y por último (¿) consultar la manga máxima que admiten en cada amarre. En los de 3,0 m a veces no admiten más de 2,70 m.
              Por cierto, vendo amarre de 9,5x3,5 m. en Hospitalet de L´Infant x 15500.
              Suerte en la decisión.

              Comentario


              • #8
                Re: Alquiler-Compra Amarre

                Originalmente publicado por Patxito Ver Mensaje
                Buenos días, estoy pensando en alquilar comprar una amarre por la zona de la Costa Brava, el uso será para fines de semana y poco más.

                Que zona es la más económica ??, la idea seria un comprar una motora de más o menos 7 - 8 Metros, quiero empezar a hacer números, pero por donde voy más perdido es por la parte de coste del Amarre.

                Gracias.
                Patxi to, ¿has visto la opción de amarre público? Para la eslora que comentas es factible.
                Eso si, espera unos cuantos años hasta que te lo concedan. Mientras tanto, alquilas.

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