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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

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  • Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

    Hola Cofrades, como siempre los puertos siguen buscando la forma de estrujar la nautica.
    En Mazarron la concesionaria del puerto esta empeñada en cargarse los alquileres de amarres entre particulares. he recibido un burofax en el que me comunican que la autorizacion para utilizar el amarre ha expirado y en 7 dias lo pasan al pantalan de transeuntes( cobrando de lo lindo). En el siguiente parrafo
    ofrecen alquilarme ellos un punto de amarre.
    Para evitarlo hay que hacer un nuevo contrato entre el titular del amare y quien lo alquila y registrarlo en la CCAA.
    El principal problema no indican ninguna normativa por la cual actuan, y dan un plazo que no te da tiempo a nada, y mas en mi caso que me enviaron el burofax a mi domicilio en donde no estoy desde hace un mes , y el cartero al no estar llama a la casa del vecino y lo presiona para que lo recoga, con lo que lo recibi diez dias despues de que se lo entregara al vecino.
    Me consta que estan sacando de sus pantalanes entre cuatro y cinco barcos al dia...
    A alguien le ha pasado...mas que nada por unirnos para poner la reclamacion.

    En fin en este pais de una forma u otra se sigue machacando a la nautica

  • #2
    Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

    Entiendo que hay una entidad que tiene la concesión.
    Si se establecen realquileres, entre particulares no les gustará. No controlan el negocio.
    Si hay mucha demanda.....
    Incluso igual hay normas establecidas, igual la ley los ampara.
    Si no se permiten los arrendamientos a terceros poco vas a poder reclamar.
    Tendrás que mirarlo.
    Suerte.
    Un saludo.

    Comentario


    • #3
      Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

      Ese es el tema , los alquileres se han permitido siempre entre particulares, incluso se firmaban unos papeles de conformidad del puerto , y sin plazo definido.
      Yo llevo con el amarre alquilado ya siete años...de golpe vienen con esto

      Comentario


      • #4
        Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

        Esto se arregla con un contrato de venta del 50% del barco a otra persona. Con lo cual los dos titulares estan en la legalidad. El tema es si al cabo de pocos años, el armador se va y hay que alquilarlo a otro

        Comentario


        • #5
          Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

          Originalmente publicado por berpul Ver Mensaje
          Hola Cofrades, como siempre los puertos siguen buscando la forma de estrujar la nautica.
          En Mazarron la concesionaria del puerto esta empeñada en cargarse los alquileres de amarres entre particulares. he recibido un burofax en el que me comunican que la autorizacion para utilizar el amarre ha expirado y en 7 dias lo pasan al pantalan de transeuntes( cobrando de lo lindo). En el siguiente parrafo
          ofrecen alquilarme ellos un punto de amarre.
          Para evitarlo hay que hacer un nuevo contrato entre el titular del amare y quien lo alquila y registrarlo en la CCAA.
          El principal problema no indican ninguna normativa por la cual actuan, y dan un plazo que no te da tiempo a nada, y mas en mi caso que me enviaron el burofax a mi domicilio en donde no estoy desde hace un mes , y el cartero al no estar llama a la casa del vecino y lo presiona para que lo recoga, con lo que lo recibi diez dias despues de que se lo entregara al vecino.
          Me consta que estan sacando de sus pantalanes entre cuatro y cinco barcos al dia...
          A alguien le ha pasado...mas que nada por unirnos para poner la reclamacion.

          En fin en este pais de una forma u otra se sigue machacando a la nautica
          Si el que te alquila el punto, lo tiene “alquilado” al concesionario, yo no veo ninguna “cacicada”.
          Si tú casa la alquilas a un inquilino y este lo realquila , a otro u otros, tú cómo lo verías.
          De hecho en las concesiones , los concesionarios pueden ceder la concesión por “x” años a un particular , pero normalmente dejando claro en el contrato que no puede negociar con la concesión cedida.
          Lo dicho, no veo cacicada.

          Comentario


          • #6
            Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

            Originalmente publicado por Luigra Ver Mensaje
            Si el que te alquila el punto, lo tiene “alquilado” al concesionario, yo no veo ninguna “cacicada”.
            Si tú casa la alquilas a un inquilino y este lo realquila , a otro u otros, tú cómo lo verías.
            De hecho en las concesiones , los concesionarios pueden ceder la concesión por “x” años a un particular , pero normalmente dejando claro en el contrato que no puede negociar con la concesión cedida.
            Lo dicho, no veo cacicada.
            El que alquila tiene la titularidad del punto en concesion . Era por un periodo de 5 años. No es un realquiler....

            Comentario


            • #7
              Respuesta: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

              "Para evitarlo hay que hacer un nuevo contrato entre el titular del amare y quien lo alquila y registrarlo en la CCAA."

              Creo que van más por que el Estado que Malgasta ha visto que muchos alquileres se hacen sin que Hacienda se lleve su parte de los ingresos que recibe el que alquila, y está presionando a los gestores de los puertos para que obliguen a registrar los contratos de alquiler, y así poder cobrar el IRPF de esos ingresos.

              Si ese dinero lo gestionaran bien, aplaudiría, per.... (autocensurado, esto es un foro de náutica)

              Comentario


              • #8
                Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                Entiendo perfectamente que se tenga que registrar el contrato, al final la tasa es algo insignificante, lo que me parece vergonzoso es que el puerto quiera sacar redito de esta situacion, como por ejemplo dar solo un plazo de 7 dias para solucionarlo( hay que tener en cuenta que en muchas de las ocasiones ,tanto arrendador como arrendatario residen en ciudades distintas y distintas del puerto, secuestrar el barco dejando el amarre vacio y ubicandolo en la zona de transeuntes, y cobrando esta tarifa , que no suele ser barata hasta que se solucione una cuestion meramente administrativa.
                Y sobre todo porque en ningun momento ha habido aviso previo.
                De todas formas mi intencion no es la de polemizar si tengo yo razon o el puerto, sino contactar con cofrades que esten sufriendo la misma situacion en este puerto.
                Gracias y un saludo

                Comentario


                • #9
                  Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                  Mira los estatutos del club náutico/puerto deportivo. Allí aparecerá si se puede o no realizar el alquiler entre particulares y en qué condiciones

                  Enviado desde mi SGP321 mediante Tapatalk
                  http://www.alandris.es :

                  Comentario


                  • #10
                    Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                    Originalmente publicado por Alandris Ver Mensaje
                    Mira los estatutos del club náutico/puerto deportivo. Allí aparecerá si se puede o no realizar el alquiler entre particulares y en qué condiciones

                    Enviado desde mi SGP321 mediante Tapatalk
                    Los estatutos y el contrato entre el puerto y el concesionario original, ahí tendrá que verse si el realquiler está permitido o no.

                    Generalmente, es que no lo está.

                    Comentario


                    • #11
                      Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                      Perdonadme porque soy nuevo en esto y seguramente lo que voy a a preguntar es ridículo, pero, no sería ideal que hubiera una plataforma tecnológica/APP que permitiera intercambiar/alquilar amarres entre particulares , aunque hubiera un ente administrativo por medio que se llevara su porcentaje ?
                      Quiero decir, yo tengo un amarre en Alicante pero estoy navegando por el Cantabrico una temporada, y mientras mi amarre esta desocupado alguien pudiera utilizarlo en plan transeunte, o cederme a mi el uso del suyo si esta por el norte, etc...?
                      Perdonad de nuevo, porque supongo que si se pudiera ya se habría hecho, pero creo que sería una herramienta muy útil para abaratar los costes asociados a la actividad nautica.
                      Saludos a todos, y tomen algo por mi cuenta¡¡

                      Comentario


                      • #12
                        Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                        Originalmente publicado por toro20 Ver Mensaje
                        Perdonadme porque soy nuevo en esto y seguramente lo que voy a a preguntar es ridículo, pero, no sería ideal que hubiera una plataforma tecnológica/APP que permitiera intercambiar/alquilar amarres entre particulares , aunque hubiera un ente administrativo por medio que se llevara su porcentaje ?
                        Quiero decir, yo tengo un amarre en Alicante pero estoy navegando por el Cantabrico una temporada, y mientras mi amarre esta desocupado alguien pudiera utilizarlo en plan transeunte, o cederme a mi el uso del suyo si esta por el norte, etc...?
                        Perdonad de nuevo, porque supongo que si se pudiera ya se habría hecho, pero creo que sería una herramienta muy útil para abaratar los costes asociados a la actividad nautica.
                        Saludos a todos, y tomen algo por mi cuenta¡¡
                        Supongo que si fuésemos propietatios "reales", que no lo somos, si se podría hacer algo. Pero solo tenemos un "derecho preferente de atraque" en un club o puerto que es el que tiene la concesión. Lo que no te dejan, principalmente, es el acceso al club. Es como si ahora que me voy de vacaciones dejo mi taquilla del gimnasio, que es mía, a un amigo para que asista él al gimnasio. ¿Te dejarían hacerlo?

                        Enviado desde mi SGP321 mediante Tapatalk
                        http://www.alandris.es :

                        Comentario


                        • #13
                          Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                          Hola Cofrades. En las Illes Balears está expresamente prohibido el alquiler de amarres entre particulares. Se supone que tu derecho de amarre es para tener tu embarcación no para hacer negocio, si no lo usas lo cedes al Club y este lo ocupa y no puede pagar alquiler alguno.
                          La idea es que quien tiene un amarre sea para usarlo, si por circunstancias temporalmente esta vacio, es el Club el que lo gestiona.
                          Se

                          Comentario


                          • #14
                            Re: Cacicada en Puerto Deportivo Mazarron

                            Perdón se ha mandado sin querer...decia, se supone que si eres socio de un Club los benecifios del alquiler también te repercuten en mejores instalaciones, más actividades...

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