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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



Bueno, y eso es todo, pasa, busca asiento por donde puedas y pide lo que guste...
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Alguen lo sabe?

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  • Alguen lo sabe?

    A ver si alguien sabria responder a esta consulta de un compañero.Vayan por delante las rondas que sean necesarias Hola Miguel, quería pedirte, ya que perteneces al foro de la taberna del puerto, si podrías poner la consulta de saber si el ibi que me cobra el ayuntamiento de Alcudia por el amarre, si esta en la legalidad, ya que el amarre es una concesión, no una propiedad, y a ver si hay otros puerto que hayan puesto en practica esta medida, que conste que es el primer año que pasa.
    te adjunto las dos facturas, porque a mi me lo cobra Alcudiamar, que para mas recochineo me aumenta el IVA.
    Bueno si tienes un momento , ya me dirás algo.
    Gracias, y un abrazo

  • #2
    Re: Alguen lo sabe?

    No soy API ni administrador de fincas, y estoy alucinado.
    Que cobren el Impuesto de Bienes Inmuebles sobre una concesión a término de derecho exclusivo de uso, como es un amarre me parece de todo punto ilegal y una nueva forma de sangrar a los sufridos usuarios de la náutica cada vez menos de recreo a este paso.
    Saludos y unas para el disgusto.
    sigpic

    Comentario


    • #3
      Re: Alguen lo sabe?

      Hola a todos:

      Yo diria que es legal.

      Si quieres mírate la Ley de Haciendas Locales, ahí se regula el IBI.



      Saludos.

      Comentario


      • #4
        Re: Alguen lo sabe?

        De hecho a nosotros en Murcia el Ayuntamiento nos cobra IBI por una plaza de garaje que es una concesión administrativa desde hace 15 años

        Comentario


        • #5
          Re: Alguen lo sabe?

          Originalmente publicado por soysusito Ver Mensaje
          De hecho a nosotros en Murcia el Ayuntamiento nos cobra IBI por una plaza de garaje que es una concesión administrativa desde hace 15 años
          Por lo que dices de que te sube el IVA parece que la marina te aumenta la cuota con el IBI que el ayuntamiento le cobra ella. Esto es, si lleva IVA es que tu no eres el sujeta pasivo del IBI sino la marina. Si fuera así, lo que hay que ver es si tu contrato con la marina les autoriza a repercutirte a ti el IBI y probablemente diga eso de que se te repercutirán todas las cargas o tributos inherentes a la titularidad del derecho.

          Comentario


          • #6
            Re: Alguen lo sabe?

            El IBI es un impuesto urbano, que los gestionan los Ayuntamientos, y un impuesto sobre el que se marca un valor de suelos y un valor de construccion, el valor de suelo aumenta y el valor de la construcción disminuye por la antigüedad de la misma, independientemente que existen otros parámetros como son la zona, la calle etc...

            No tiene sentido que en un amarre te cobren ese impuesto, por que no hay suelo (terreno )y tampoco hay construcción solida y fija.

            Otro tema es que el edificio o sede social del club, tenga un impuesto urbano (IBI) y este impuesto lo repercutan como gasto a los socios del club, a través de un recibo mensual como una partida mas y sobre el total de todas las partidas te añadan el IVA, no es correcto teóricamente que sobre un impuesto te repercutan el IVA

            Si bien es cierto que en locales en los recibos de rentas figuran varias partidas de gastos que se repercuten y una de ellas es el IBI, de las suma total incluido el IBI se aplica el IVA.(asunto este consultado en Hacienda)

            En esta Taberna hay mas doctores que yo y podrán aclarar mas este asunto


            Saludos y rondas

            Editado por última vez por mapu23; 19/01/2009, 22:04:47.
            De esta vida sacaras, lo que metas nada mas

            El navegante propone y Neptuno dispone

            Comentario


            • #7
              Re: Alguen lo sabe?

              Originalmente publicado por mapu23 Ver Mensaje
              El IBI es un impuesto urbano, que los gestionan los Ayuntamientos, y un impuesto sobre el que se marca un valor de suelos y un valor de construccion, el valor de suelo aumenta y el valor de la construcción disminuye por la antigüedad de la misma, independientemente que existen otros parámetros como son la zona, la calle etc...

              No tiene sentido que en un amarre te cobren ese impuesto, por que no hay suelo (terreno )y tampoco hay construcción solida y fija.

              Otro tema es que el edificio o sede social del club, tenga un impuesto urbano (IBI) y este impuesto lo repercutan como gasto a los socios del club, a través de un recibo mensual como una partida mas y sobre el total de todas las partidas te añadan el IVA, no es correcto teóricamente que sobre un impuesto te repercutan el IVA

              Si bien es cierto que en locales en los recibos de rentas figuran varias partidas de gastos que se repercuten y una de ellas es el IBI, de las suma total incluido el IBI se aplica el IVA.(asunto este consultado en Hacienda)

              En esta Taberna hay mas doctores que yo y podrán aclarar mas este asunto


              Saludos y rondas


              Evidentemente, el IBI no va sobre el agua que ocupas sino por las instalaciones afectas:

              "Artículo 61. Hecho imponible y supuestos de no sujeción.
              1. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales:
              1. De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos."
              Otra cosa es la valoración de los bienes. Esta sale de las ponencias de valores y no hacen mas que de subir y que de subir cada año con el porcentaje establecido en la Ley de acompañamiento.

              Por tanto, si la marina tiene contractualmente derecho a repercutirtelo, está bien hecho (no dudo que así será) y si no, a discutir con la marina.

              Comentario


              • #8
                Re: Alguen lo sabe?

                Originalmente publicado por krusky Ver Mensaje
                Evidentemente, el IBI no va sobre el agua que ocupas sino por las instalaciones afectas:
                No, del agua que ocupas ya te aplican la famosa tasa del espejo de agua (anda que el nombrecito...), creo que es la T0. El IBI se queda de tebeo al lado de ésta (yo pago más por un barco de 24 pies que IBI por mi casa).

                Comentario


                • #9
                  Re: Alguen lo sabe?

                  Originalmente publicado por mapu23 Ver Mensaje
                  El IBI es un impuesto urbano, que los gestionan los Ayuntamientos, y un impuesto sobre el que se marca un valor de suelos y un valor de construccion, el valor de suelo aumenta y el valor de la construcción disminuye por la antigüedad de la misma, independientemente que existen otros parámetros como son la zona, la calle etc...

                  No tiene sentido que en un amarre te cobren ese impuesto, por que no hay suelo (terreno )y tampoco hay construcción solida y fija.

                  Otro tema es que el edificio o sede social del club, tenga un impuesto urbano (IBI) y este impuesto lo repercutan como gasto a los socios del club, a través de un recibo mensual como una partida mas y sobre el total de todas las partidas te añadan el IVA, no es correcto teóricamente que sobre un impuesto te repercutan el IVA

                  Si bien es cierto que en locales en los recibos de rentas figuran varias partidas de gastos que se repercuten y una de ellas es el IBI, de las suma total incluido el IBI se aplica el IVA.(asunto este consultado en Hacienda)

                  En esta Taberna hay mas doctores que yo y podrán aclarar mas este asunto


                  Saludos y rondas

                  El amarre conlleva construcciones, superficies y usos varios, no es solo el espejo de popa, y por lo tanto, si eres propietario estas sujeto al IBI igual que pagas por tu portal, escaleras o piscina, no solo por tu casa. Muchos ayuntamientos se han dado cuenta hace poco.

                  A veces está prorrateado en los gastos generales de la comunidad de propietarios, pero haberlo hailo.

                  Ley de haciendas locales, viejísima
                  Se siente, haber preguntado antes.
                  'NAVEGAR NO ES UN LUJO, ES UN DERECHO'

                  Comentario


                  • #10
                    Re: Alguen lo sabe?

                    Que paren esto...
                    ...que yo me quiero bajar...
                    sigpic

                    las autoridades nauticas advierten: navegar perjudica seriamente a su bolsillo



                    Comentario


                    • #11
                      Re: Alguen lo sabe?

                      Lo del IBI habría que mirarlo, pero parece ilógico pagar dos impuestos por el mismo hecho imponible, es decir, ocupar una lámina de agua... otra cosa es lo que se ha dicho más arriba que sea un prorrateo sobre el IBI de las edificaciones del club o que se aplique sobre "tu" trozo de muelle... lo que no pueden hacer es cobrarte el IVAsobre un impuesto, porque un impuesto no es un hecho imponible, sino el gravamen sobre un hecho imponible... no sé si me he explicado bien

                      pa el disgusto!!!

                      Comentario


                      • #12
                        Re: Alguen lo sabe?

                        Originalmente publicado por Jadarvi Ver Mensaje
                        Lo del IBI habría que mirarlo, pero parece ilógico pagar dos impuestos por el mismo hecho imponible, es decir, ocupar una lámina de agua... otra cosa es lo que se ha dicho más arriba que sea un prorrateo sobre el IBI de las edificaciones del club o que se aplique sobre "tu" trozo de muelle... lo que no pueden hacer es cobrarte el IVAsobre un impuesto, porque un impuesto no es un hecho imponible, sino el gravamen sobre un hecho imponible... no sé si me he explicado bien

                        pa el disgusto!!!
                        Me parece lo más lógico. En ese caso el IBI será un gasto más del club que pagarán todos los socios independientemente de que tengan amarre o no.

                        Comentario

                        Trabajando...
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