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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



Bueno, y eso es todo, pasa, busca asiento por donde puedas y pide lo que guste...
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Tengo una duda, podeis ayudarme?

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  • Tengo una duda, podeis ayudarme?

    Mi duda es la siguiente: tengo un amarre en propiedad que vendo, el puerto no me deja alquilarlo, ya que dice que tengo un uso prioritario sobre él, nada más, antes cuando salía lo alquilaban ellos y me daban una parte, pero ahora les encanta cada vez que salgo porque lo alquilan ellos y ellos se lo quedan, no sólo no me dan nada sino que encima he de seguir pagando yo los gastos fijos.
    En fin, ahora no tengo barco, lo vendí, y quiero vender el amarre. me ha salido un comprador que me dice que le haga un contrato de alquiler con derecho a compra en dos años ¿Esto se puede hacer? ¿Estará el puerto contento? ¿Me dejarían hacerlo?
    En fin, ron para todos hasta que se nos ocurra algo!
    saludos y gracias

  • #2
    Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

    Bueno yo te puedo hablar por mi experiencia , yo tenía un pantalan en Getxo (Vizcaya) y lo pude vender tranquilamente sin ningún problema, también algunos propietarios de pantalan los alquilan sin ningún problema , es verad que en este caso el puerto es bastante permisivo . Pero supongo que dependerá del contrato que tengas con el puerto aunque suena fatal que mientras que pagues tus gastos te o alquilen y no te den nada .
    Suerte

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    • #3
      Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

      Avedelosmares, mi respuesta a tu pregunta es afirmativa, los propietarios de un punto de amarre, de lo que realmente somos propietarios es DEL DERECHO A USAR, una lamina de agua de "X" metros cuagrados en determinado puerto. Este DERECHO, puedes cederlo en alquiler, y alquilarlo con opción a compra si gustas hacerlo asi, mediante un contrato privado.

      Se que la normativa por Andalucia da mas atribuciones a la gestora de los clubs nauticos. Pero por mi región Murcia, es asi.

      Una birras y buena mar
      "No tengo talentos especiales, solo soy apasionadamente curioso" Albert Einstein .

      El Piloto patrón de la Raya Azul

      MMSI 224325480

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      • #4
        Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

        Originalmente publicado por avedelosmares Ver Mensaje
        Mi duda es la siguiente: tengo un amarre en propiedad que vendo, el puerto no me deja alquilarlo, ya que dice que tengo un uso prioritario sobre él, nada más, antes cuando salía lo alquilaban ellos y me daban una parte, pero ahora les encanta cada vez que salgo porque lo alquilan ellos y ellos se lo quedan, no sólo no me dan nada sino que encima he de seguir pagando yo los gastos fijos.
        En fin, ahora no tengo barco, lo vendí, y quiero vender el amarre. me ha salido un comprador que me dice que le haga un contrato de alquiler con derecho a compra en dos años ¿Esto se puede hacer? ¿Estará el puerto contento? ¿Me dejarían hacerlo?
        En fin, ron para todos hasta que se nos ocurra algo!
        saludos y gracias
        Hola Ave y bienvenida al foro

        Yo no creo que dependa de si les gustara o no Que seguro que no les gusta. Habria que saber, que puerto es y quien tiene la gestion para poder diferenciar de privados o publicos

        Yo creo que depende de los estatutos del puerto y tu nivel de resistencia, quiere decir que en caso de que exsista un vacio legal e impongan sus normas a criterio propio y mirando por sus intereses obviamente, saber hasta donde estas dispuesta a llegar a nivel legal y si te merece la pena meterte en juicios.

        Por desgracia como siempre el usuario es la parte mas debil

        Salu2, rondas y buena mar
        Editado por última vez por Xavier Vila; 19/06/2009, 23:51:01.

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        • #5
          Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

          Ni caso !! cuando compraste el amarre compraste igualmente el derecho de amarre, su uso y disfrute y hacer en el lo que te plazca dentro de unos límites por supuesto..

          ..puedes alquilar ese amarre y lámina de agua a quien te parezca bien y su barco cumpla con las medidas de dicho amarre, así que redactas el contrato de alquiler, presentas en el puerto a la persona que va a hacer uso de el y si les parece mal que sean ellos los que se busquen un abogado..

          Ánimo y no te dejes flaquear..

          Un Saludo, Alberto Cabrera.
          La Mar Brama en Rebeldía...

          Gotas de agua salada recorren mis labios…
          Y por mis venas.., también gotas de agua salada...

          Socio Fundador nº 0011

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          • #6
            Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

            Muchas gracias por vuestras respuestas,
            el amarre esta en Fuengirola, Málaga y cuando pregunté el porqué ahora no me daban nada cuando alquilaban mi plaza a terceros y antes sí, me dijeron que habían cambiado las leyes, ya que ahora pertenecían a Puertos de Andalucía... en fin, no sé como serán las cosas, pero una tengo clara, no me dejaré amedrentar y lucharé por mi espacio cual brava que soy! Peores tormentas hemos capeado!
            felices navegaciones a todos!

            Comentario


            • #7
              Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

              Hola Avedelosmares:

              Es difícil poder dar un consejo sin conocer cuales son tus derechos sobre el punto de amarre, por lo que dices; "cuando estas fuera, ellos alquilan y se quedan el dinero" deduzco que solo tienes un derecho de uso.
              En principio, no puedes ceder ni vender más derechos que los que tengas sobre el punto de amarre. Antes de hacer nada, consulta con un experto, que pueda examinar los documentos que tengas de cuando adquiriste y la situación actual, ya que por lo que cuentas ha cambiado el titular del puerto.

              Suerte.

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              • #8
                Re: Tengo una duda, podeis ayudarme?

                Que cambie el titular del puerto no tiene nada que ver. Tu tienes un contrato, con unos derechos y unsa obligacionesm esa es la clave, el nuevo titular del puerto se ha subrogado automaticamente a no ser que tu hayas firmado un nuevo contrato con el. Revisa tu contrato, los estatutos del puerto pueden decir misa.

                Comentario

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