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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Duda gastos alquiler atraque

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  • Duda gastos alquiler atraque

    Hola cofrades, un amigo mio me traslada la siguiente pregunta para ver si le podemos ayudar.

    El, alquiló el pasado mes de Agosto en Galicia una plaza de pantalán, negoció un precio y ha ido pagando religiosamente.

    Parece ser que hace unos días el propietario de la plaza, le ha dio que tiene que pagar una tasa, es la Tarifa X5, le ha dicho que la paga el propietario del barco que ocupa la plaza, no el propietario del atraque. Que se lo han dicho en el puerto.

    Yo ya le he comentado que nunca había oido nada de eso, pero quería saber si os suena algo o es que le quieren sacar mas pasta y la tasa si existe la debe pagar el propietario del atraque.

    Un saludo y gracias
    Navegar sin temor en el mar es lo mejor, y si el cielo esta muy azul, el barquito va contento por los mares lejanos del Sur.
    Socio Anavre : 784

  • #2
    Re: Duda gastos alquiler atraque


    A mi entender, es algo que se debe aclarar antes de cerrar un trato, ¿que estas pagando por mes? solo amarra, agua y luz, impuestos (T5) incluidos, no.. . Aqui en badalona existen impuestos pero se estila que ya esta inc. en el amarre, solo sumamos el consumo de agua y luz ,se encarga de los imp. el dueño, pero claro, esta blanqueado. Podria venir un vecino y decirme que el paga la mitad de amarre que yo, !pero! que a el le cobran ademas el imp. A veces incluye hasta agua y luz!.
    Lo que deberia hacer es equivalencias con lo que pagan los vecinos, ¿y que incluye ? el pago de los vecinos. No se si ayudo, pero a lo mejor es cuestion de ver de cuanto dinero se trata y llegar a un acuerdo con sentido comun , igual al 50 %, habra que ver el interes de cada una de las partes, esta claro.. .
    En todo caso suerte y que tenga final feliz

    Saludos y buenos vientos

    Abraao

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    • #3
      Re: Duda gastos alquiler atraque

      Lo normal es que figure en el contrato si está o no
      incluida la tasa X5 en el precio.
      Algunos puertos exigen a los propietarios de las plazas
      dicho impuesto (es el caso en Moaña) y ellos lo repercuten
      a los propietarios.

      Tu amigo debería hablar con el puerto para mirar como
      se liquida el X5. Si se exige al propietario o no.
      Ahora si el contrato no lo incluye y el puerto no lo exige a los propietarios
      de las plazas, quién está en infracción con Puertos por no pagar es el inquilino.
      __/)____________
      ______(\________

      Comentario


      • #4
        Re: Duda gastos alquiler atraque

        Para mí esta muy claro. La tarifa G-5 o como se llame en cada comunidad es un impuesto sobre el barco, no sobre el punto de atraque. La prueba indiscutible es que si no hay barco en el punto no se paga nada de tarifa.

        Por lo anterior, a falta de concreción en el contrato de alquiler, el responsable del pago en primer lugar es el dueño del barco. Otra cosa muy distinta es que el propietario del punto sea responsable subsidiario en caso de impago del titular del barco.

        En las comunidades pioneras en el pago de este impuesto como en la Comunidad Valenciana, generalmente el propietario paga los gastos de comunidad y el inquilino los gastos de agua, luz y G-5.

        Comentario


        • #5
          Re: Duda gastos alquiler atraque

          [quote=xy48;748358] La prueba indiscutible es que si no hay barco en el punto no se paga nada de tarifa.[quote]

          Quieres decir entonces que si, por ejemplo, durante seis meses tienes el barco varado en el jardín de tu casa, el puerto puede cobrarte amarre y servicios pero no la T5????

          Las plazas en puerto deportivos públicos en Galicia solo te la dan si tienes barco. Yo la verdad es que me pierdo bastante con este tema porque por lo visto a esta tasa (que es un precio público) en mi puerto (Vilanova de Arousa) tb le aplican el IVA!!!!????

          Lo suyo supongo que será pagar religiosamente.

          En cuanto al caso del que hablas, amigo Serviola3, creo que si no está en el contrato especificamente no debería pagar la tasa, ya que entiendo que se trata de un alquiler privado con todos los servicios e impuestos incluidos!!!

          Rondaaas

          Comentario


          • #6
            Re: Duda gastos alquiler atraque

            [quote=taita;748460][quote=xy48;748358] La prueba indiscutible es que si no hay barco en el punto no se paga nada de tarifa.

            Quieres decir entonces que si, por ejemplo, durante seis meses tienes el barco varado en el jardín de tu casa, el puerto puede cobrarte amarre y servicios pero no la T5????

            Las plazas en puerto deportivos públicos en Galicia solo te la dan si tienes barco. Yo la verdad es que me pierdo bastante con este tema porque por lo visto a esta tasa (que es un precio público) en mi puerto (Vilanova de Arousa) tb le aplican el IVA!!!!????

            Lo suyo supongo que será pagar religiosamente.

            En cuanto al caso del que hablas, amigo Serviola3, creo que si no está en el contrato especificamente no debería pagar la tasa, ya que entiendo que se trata de un alquiler privado con todos los servicios e impuestos incluidos!!!

            Rondaaas

            Hola Pepe, muchas gracias, menudo lio va a tener con todo esto cuando le pase el link.

            Por otra parte ¿que tal el Ciclon? pon unas fotos
            un abrazo

            Navegar sin temor en el mar es lo mejor, y si el cielo esta muy azul, el barquito va contento por los mares lejanos del Sur.
            Socio Anavre : 784

            Comentario


            • #7
              Re: Duda gastos alquiler atraque

              El G5, creo que es como la Comunidad en la Vivienda..... o como el IBI.... que hay que especificar bien clarito quien lo tiene que pagar........

              Comentario


              • #8
                Re: Duda gastos alquiler atraque

                Como bien dice un cofrade más arriba, la tasa se aplica al barco y la debe pagar el armador. Otra cosa es que los puertos se hagan cargo de la gestión de esa tasa por las embarcaciones amarradas y la repercutan en los propietarios del pantalán, pero esto no quiere decir que cuando le llegue la receta al del pantalán no se la pase al armador.
                Saludos.

                Comentario


                • #9
                  Re: Duda gastos alquiler atraque

                  Hola cofrades, unas pa todos.
                  Os cuento mi caso. Alquilé el año pasado una plaza en un pantalán en Galicia y el dueño me dijo que a los del club les dijera que era un amigo suyo y que me dejaba poner el barco allí por esa amistad( primer asunto raro) ya que tenía dudas de si se permitía alquilar o no.
                  En este club ( y otros similares) en teoría para conseguir plaza tenías que tener barco, este señor tiene dos plazas y nunca ha tenido barco ( le da miedo el mar según me dijo), supongo que algún amigo le pasó los papeles.( ahora hace negocio con las plazas-especulación)
                  Recientemente he dejado la plaza( tras pagar yo las tasas de la xunta) y me he comprado ( se acabaron los problemas) una plaza en otro pantalán ( ya lo sé , no es mía, es una concesión, pero espero que me dure toda la vida). La coña es que en teoría sólo pueden comprar plazas en ese club los socios del club ( supongo que habrá lista de espera), pero si pagas te saltas esta lista.
                  Fin de la historia. El tema de los amarres, por lo menos en Galicia, es una coña MARINERA, hecha para especular con las plazas ( los que no tienen barco) y para que los que sí tienen barco paguen y se Jo...
                  Bueno, ahora que ya tengo plaza (Mia y sólo mia) la disfrutaré y espero no pasarme nunca al lado oscuro de los especuladores.
                  Un saludo
                  Navegar sin temor, por el mar es lo mejor...
                  COFRADE DEL CLUB DE VELEROS PUMA
                  http://clubpuma.ning.com/

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