VHF: Canal 77
"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



Bueno, y eso es todo, pasa, busca asiento por donde puedas y pide lo que guste...
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Hipoteca náutica

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  • #31
    Re: Hipoteca náutica

    Originalmente publicado por patapalo Ver Mensaje
    Holacomo me veo en la misma tesitura quiero preguntar ¿para un barco de unos 1100 euros muy viejo lo mejor seria un prestamo antes que una hipoteca ? y ¿mas o menos que cuotas a pagar 100 o 150 por mes ?
    HAber si alguien que este puesto en finanzas puede aclararmelo.
    unas cerbecitas libres de impuestos con liquidacion inmediata para todos
    Cofrade, no sé si te has dejado algún cero, pero para 1100 euros no tienes ni para pagar el saludo del notario....olvidate de hipotecas.

    Si no te va bien desembolsarlos de golpe, sacalos con tu tarjeta de crédito y ves pagandolo mensualmente. Pagarás un interés muy alto, pero te ahorrarás comisiones de estudio, paseos y explicaciones que no entenderian.

    sigpic

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    • #32
      Re: Hipoteca náutica

      Si es para barcos nuevos el leasing frances va bastante bien, no hace falta que seas empresa y ademas no te aumenta el patrimonio.Una ronda que es la hora del angelus
      Soplen serenas las brisas...

      Comentario


      • #33
        Re: Hipoteca náutica

        Originalmente publicado por iger Ver Mensaje
        En i caso, los gastos de representación no son creibles, como se come que tenga la oficina en casa y un barco para los clientes, eso no se lo cree nadie.

        La verdad es que no se que hacer, no puedo navegar todo lo que quisiera, por lo que un barco en lista 6ª y alquilarlo cuando no lo use es una opción, pero si navego con el, me lo autoalquilo? tampoco es creible

        Si compro en lista 7ª, desde luego el barco va a estar mas en el pantalán que navegando

        Como no se que voy a hacer... demomento sigo alquilando
        Otra opción que tienes es ponerlo en lista 6ª y pagar el impuesto de matriculación con lo que puedes darle al barco un uso profesional y particular.

        De hecho muchos ponen sus barcos en lista 6ª por ahorrarse el impuesto de matriculación y luego van trampeando la manera de navegar en su propio barco para que no les metan un paquete .

        Hacienda exime el impuesto de matriculación a condición de que el barco se use EXCLUSIVAMENTE para uso profesional, por ejemplo alquiler, lo que implica que siendo muy puristas no podrías ni subirte a tu propio barco porque lo que no puede hacer niguno de los socios de la empresa es alquilar el propio barco.

        Creo que lo que pasa es que al tratarse de una cantidad tan grande muchos hacen cálculos sin contar con el impuesto de marras, y luego resulta que es una putada que no te dejen llevar tu barco, cuándo realmente tu empresa puede poner un barco en lista 6ª y tu lo puedes usar traquilamente y perfectamente legal, y es entonces cuándo viene hacienda y te ofrece una rebaja del impuesto a cambio que que sólo le des un uso profesional. No es el simple hecho de matricular en lista 6ª lo que te exime del impuesto, sino el hecho de aceptar usarlo sólo profesionalmente. (Creo que con los coches de alquiler pasa lo mismo )

        Mientras lo tengas en lista 6ª podrás contar como gasto el mantenimiento , todos los IVAs los vas a recuperar , podràs alquilarlo y ganar unos leuros , pero estás expuesto a que te pidan documentación mucho más a menudo a pasar revisiones más frecuentes ..

        Toma rollo

        Comentario


        • #34
          Re: Hipoteca náutica

          os cuento mi diálogo el otro día en el banco:

          Yo:hola buenas, podría pedir 120.000 euros para comprarme un banco con las mismas condiciones que la hipoteca de una casa ??

          Respuesta: claro, tienes casa ?

          YO: si

          Respuesta: pues no hay problema

          Yo: es que pensaba que una hipoteca sobre mi casa tenía que estar justificada a reformas de la misma o algo así.

          Respuesta: que va, a nosotros nos da igual, con tal de que hipoteques tu casa, nosotros te damos el dinero y con el dinero te puedes comprar lo que quieras (un barco, un coche o lo que sea).

          Yo: entonces si tu tienes una casa, te sale mejor hipotecándola que pedir un préstamo personal o una hipoteca náutica en su caso.

          Respuesto: correcto

          Comentario


          • #35
            Re: Hipoteca náutica

            Mira yo compre un barco usado hace 2 años y el Sr. que me lo vendio tenia hipoteca con Caixa Sabadell creo que es la unica que tiene y yo di la parte de entrada y me la subrogue a diez años a un 5,95% y supongoa que si vas por alli al menos sabran de que va el tema. Y por mi experiencia me dijeron que todos los bancos pueden hacer esto pero es cuestion de querer. Porque al hacer hipoteca yo tengo escritura de propiedad del Barco como si fuese un piso con su registro y todo o sea que si quieren no hay problema .
            Si es nuevo miran el valor de factura y si es usado mandan un ingeniero naval que lo tase asi de simple.

            Comentario


            • #36
              Re: Hipoteca náutica

              Este es el producto de Caja Canarias:
              Hipoteca Nautica
              Alisios 4 ever
              Tomatelo con salsa roja roja y una nuez...
              sigpic
              www.anavre.com

              Comentario


              • #37
                Re: Hipoteca náutica

                Originalmente publicado por Beren Ver Mensaje
                Tó eso???

                Si me bajo los pantalones y me agacho igual piden menos cosas, ¿no?

                Hola, que le digas:Perdon por darle la espalda.

                salud
                MMSI 224447770

                Comentario


                • #38
                  Re: Hipoteca náutica

                  Originalmente publicado por iger Ver Mensaje
                  En i caso, los gastos de representación no son creibles, como se come que tenga la oficina en casa y un barco para los clientes, eso no se lo cree nadie.

                  La verdad es que no se que hacer, no puedo navegar todo lo que quisiera, por lo que un barco en lista 6ª y alquilarlo cuando no lo use es una opción, pero si navego con el, me lo autoalquilo? tampoco es creible

                  Si compro en lista 7ª, desde luego el barco va a estar mas en el pantalán que navegando

                  Como no se que voy a hacer... demomento sigo alquilando

                  Hola, en la 6ª ni se te ocurra, vas a tener a " Somos todos " encima a cda momento.revisiones cada tres años, .....

                  salud
                  MMSI 224447770

                  Comentario


                  • #39
                    Re: Hipoteca náutica

                    Mi granito de arena...




                    Embat

                    Comentario


                    • #40
                      Re: Hipoteca náutica

                      aqui en norteamerica, si no le entendi mal existe lo que se da en llamar "linea de credito" apoyada directamente en la propiedad de una vivienda

                      me explico
                      supongamos que tu casa tiene un valor de 150.000 lereles y llevas ya unos 15 anios pagando hipoteca; refinancias por una cantidad suficiente para liquidar la hipoteca anterior mas los gastos, mas la cantidad que elijas.
                      el precio que pagas por tu hipoteca aumenta, por supuesto, pero estas en disposicion de la cantidad que te permita el valor de tu casa y tienes disponibilidad instantanea de la cantidad que hayas seleccionado
                      o sea, la casa vale, 150.000, te quedaban por pagar 75.000 y haces una nueva hipoteca por los 75.000 + 50.000 de linea de credito, con lo cual tu hipoteca es sobre 125.000 pero dispones de 50.000 para lo que tu decidas

                      aqui es normal realizar esa operacion periodicamente con lo cual obtienes liquidez para alguna reforma de la casa, pago de estudios de los hijos, coches nuevos...

                      no se si me he explicado correctamente, el tema numeros no es lo mio

                      Comentario


                      • #41
                        Re: Hipoteca náutica

                        Gracias compañeros pero no tengo casa , precisamente quiero comprarme un barco para vivir en el , me rio por no llorar , entonces lo mejor es que lo pague a toca teja o cuando ya tenga un dinerito pedir un prestamom ¿no? . Ofuffff que mal me veo .

                        Comentario

                        Trabajando...
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