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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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comprar amarre o no.

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  • comprar amarre o no.

    Buenas noches a tod@s , y unas rondas para refrescar el gaznate.
    Tengo una duda que no se si se ha contestado, y yo no la encuentro, pero porsi la vuelbo a preguntar.
    Cuando se compra un amarre, se tiene en propiedad de concesion, que es la misma que tiene la empresa que gestiona la explotacion del puerto, cuando acaba esta concesion ¿¿que ocurre??
    Es mejor comprar o alquilar, alquilar a la concesionaria o a un particular.
    copas extras para los que ayuden a disipar dudas.
    Salud y buen viento.

  • #2
    Re: comprar amarre o no.

    Es concesión al puerto y cuando se acaba se renueva o renegocia.
    Es más económico que el alquiler, sino no tendría sentido comprar.
    Tiene un gasto de mantenimiento que no llega ni por asomo a lo que se paga en alquiler.

    Comentario


    • #3
      Re: comprar amarre o no.

      Lo primero que has de calcular y saber es cuantos años quedan de concesion, que se paga de alquiler en un amarre igual, saber que paga de mantenimiento mensual y haces numeros.... si te piden 40mil y quedan 10 años sabes que te sale al mes a 333€ mas el mantenimiento que imaginemos es de 100€, pues te sale al mes sin contar financiacion a 433€, si piden mas por el alquiler ya sabes que sales ganando si compras
      SALUT
      Lo malo de las mentes cerradas es que siempre tienen la boca abierta

      Comentario


      • #4
        Re: comprar amarre o no.

        Saludos aparte tienes que tener en cuenta el riesgo y me explico. En caso de que por cualquier circunstancia quieras desprenderte de el no son activos faciles de vender. Saludos. Coronadobx

        Comentario


        • #5
          Re: comprar amarre o no.

          Y, añado con permiso, cuando se termina la concesión y se renegocia o se renueva, normalmente el estado exige una buena inversión en mejoras que también desembolsan los socios propietarios. No es algo automático.

          Si le quedan pocos años a una concesión, es mejor alquiler.
          Si está en el inicio de su periodo, y calculas un uso a largo plazo, sin duda compra.
          ~EL HILO DEL BOTIQUÍN ~

          Comentario


          • #6
            Re: comprar amarre o no.

            MOMENTO, más que momento MOMENTAZO ya que ha sido el caballo de batalla porque eran más caros que el barco, y ahora están muy baratos. Es el momento de comprar sin duda
            COMPRA O ALQUILER, te lo han respondido. Si compras tienes esa garantía muchos años y sabes que sólo pagas cuota. Alquiler te lo puede subir si todo vuelve a su ser, y entras por ejemplo en 150 al mes y en 5 años te sube a aquellos 500 y 600 de las vacas gordas.
            A TENER EN CUENTA. Te lo han explicado muy bien. Mira el fin de la concesión, mira la cuota mensual que a veces es muy alta incluso siendo propietario.
            RENOVACIÓN, en un altísimo porcentaje se renueva al actual concesionario. NO hay huevos para hacerse con un puerto ahora, y por muchos años. Nadie va a pujar a Fomento. ES una ruina.
            DINERO.- Cuando se renueva como bien te han dicho, aprovechan para poner condiciones. Un espigón, unas farolas, un club de vela, un parking... pero a cada propietario le supone un puñado de miles de euros, 2 ó 3 no más. O poco más . NO hablamos de "si quiere Vd. quedarse otros 25 años debe pagar 60.000" o burradas de esas



            Así que te animo absolutamente a comprar, teniendo en cuenta esas premisas.
            Suerte y saludos

            Comentario


            • #7
              Re: comprar amarre o no.

              A parte de lo que han comentado sobre que hay que calcular el tiempo de concesión, los gastos de mantenimiento también cuentan....etc...


              Pero a parte de esto, yo le doy mucha importancia a que tienes que tener muy claro que no te vas a tener que cambiar de ciudad por motivos laborales, por ejemplo, o bien te toca un amarre de mal acceso y no te das cuenta hasta que llevas un tiempo o al lado un vecino amarrista con el que no te lleves bien, que también puede suceder.
              Siempre puedes volver a venderlo, sí, pero no es tan sencillo en estos tiempos, y a su vez... si lo has comprado a un club.... pierdes el dinero que hayas dado como entrada para ser socio.

              Haz números y piénsalo bien. Suerte!
              "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

              Atención personal sobre seguros, presupuestos,
              gestiones urgentes, asesoramiento gratuito...
              email: mibarcoseguro@gmail.com
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              https://www.facebook.com/mibarcoseguro/

              Comentario


              • #8
                Re: comprar amarre o no.

                Toda la razón Bohemia.
                Si te gusta vivir en puerto, un mal vecino de amarre... y te puede llegar a amargar la afición.

                Un periodo de prueba antes de comprar es un buen consejo.

                Comentario


                • #9
                  Re: comprar amarre o no.

                  - Tambien mira el estado del atraque y condiciones; en compra normalmente cualquier averia corre a tu cargo, incluida meteorologia ...

                  Sin riesgo ...
                  no hay gloria.
                  EA 7 ASE

                  Comentario


                  • #10
                    Re: comprar amarre o no.

                    Buenos días
                    Y yo creía que en este país habíamos aprendido algo sobre el dilema compra (alquiler a largo plazo)/alquiler
                    Quieres desembolsar mucha pasta para estar atado a algo bastante difícil de revender durante muchois años? Dentro de cinco años lo vas a seguir necesitando?
                    Por aquí (Galicia) hay verdaderas ofertas para alquilar durante dos o tres años
                    Saúdos
                    Una enorme ola espumosa salió de la bruma; se venía sobre el barco, rugiendo con salvajismo, y en el afán con que se precipitaba parecía tan terrible y escalofriante como un loco blandiendo un hacha.
                    El negro del Narcissus. Joseph Conrad

                    Comentario


                    • #11
                      Re: comprar amarre o no.

                      Hola


                      Yo compre y en la hora que lo hice nada mas que gastos y rollos de los puertos para lugo tener las mismas opciones que los que alquilan y encima si te interesa cambiarte de nautico el amarre lo tienes casi que regalar ( miento tienes que dar dinero para que se lo queden ).

                      Por lo tanto yo te aconsejo ALQUILAR.


                      saludos

                      Comentario


                      • #12
                        Re: comprar amarre o no.

                        Bajo mi punto de vista la compra es una atadura mas. Que pasa si te cambias de ciudad? Y peor y mas habitual... Y si cambias de barco y eslora o lo vendes por que te has cansado o lo necesitas?? Te lo comes. Todo depende de tu propia situacion. Yo, desde luego, prefiero no atarme. Terminada la temporada, me largo y la proxima o sigo o cambio o vendo o compro o me quedo en casa...

                        Comentario


                        • #13
                          Re: comprar amarre o no.

                          Los clubs y puertos luego hacen lo que les dá la gana con los "propietarios".
                          Subir cuotas, hacer obras, cambiarlos de sitio...
                          "Erase una vez, una mujer de un barco enamorada...."sigpic

                          Atención personal sobre seguros, presupuestos,
                          gestiones urgentes, asesoramiento gratuito...
                          email: mibarcoseguro@gmail.com
                          Visita mi FACEBOOK:
                          https://www.facebook.com/mibarcoseguro/

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                          • #14
                            Re: comprar amarre o no.

                            Originalmente publicado por Bohemia Ver Mensaje
                            Los clubs y puertos luego hacen lo que les dá la gana con los "propietarios".
                            Subir cuotas, hacer obras, cambiarlos de sitio...


                            Justo es eso lo que pasa pero tambien digo que para hacerte socio tienes que pagar un paston a fondo perdido que no recuperas nunca y te estan tomando el pelo con lo que dices de las cuotas y demas .


                            saludos

                            Comentario


                            • #15
                              Re: comprar amarre o no.

                              Originalmente publicado por Bohemia Ver Mensaje
                              Los clubs y puertos luego hacen lo que les dá la gana con los "propietarios".
                              Subir cuotas, hacer obras, cambiarlos de sitio...
                              Eso no va asi Bohemia...tu tienes un titulo de "propiedad" de un amarre en concreto, no pueden cambiarte, las obras se pagan con el mantenimiento, igual que los servicios, luz y agua....en los clubs eres un realquilado de realquiler, ahi si hay peligro y letra pequeña
                              SALUT
                              Lo malo de las mentes cerradas es que siempre tienen la boca abierta

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