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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Comprar un amarre

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  • Comprar un amarre

    Hola Cofrades:

    Una consulta sobre la compra de amarres.

    En la operacion de compra a una la empresa concesionaria, se establece un IVA del 7%, en una operacion que se limita a un contrato de asignacion de la plaza por el periodo restante de la concesion, ¿Correcto?.

    En el caso de compra a un particular, se mantiene el sistema de contrato (uno nuevo a favor del comprador), pero, ¿Se aplica tambien el IVA del 7% al nuevo comprador? o ¿al tratarse de transferencia de la concesion entre particulares, no estaria la operacion sujeta a IVA?.

    ¿Se requiere algun tipo mas de documento acredidativo ademas del citado contrato?

    Os agradeceria detalles y requisitos de la operacion .

    Buena mar

    Willy-foc
    sigpic Miembro de Cofrades de Tarragona de La Taberna del Puerto

  • #2
    Re: Comprar un amarre

    Originalmente publicado por Willy-foc Ver Mensaje
    Hola Cofrades:

    Una consulta sobre la compra de amarres.

    En la operacion de compra a una la empresa concesionaria, se establece un IVA del 7%, en una operacion que se limita a un contrato de asignacion de la plaza por el periodo restante de la concesion, ¿Correcto?.

    En el caso de compra a un particular, se mantiene el sistema de contrato (uno nuevo a favor del comprador), pero, ¿Se aplica tambien el IVA del 7% al nuevo comprador? o ¿al tratarse de transferencia de la concesion entre particulares, no estaria la operacion sujeta a IVA?.

    ¿Se requiere algun tipo mas de documento acredidativo ademas del citado contrato?

    Os agradeceria detalles y requisitos de la operacion .

    Buena mar

    Willy-foc

    Hola Silly-foc!

    Yo te cuento mi caso ya que he comprado amarre a particulares y a la cancesionaria.

    La concesionaria te vende la plaza aplicando una cuota de IVA del 16%. No sé de donde has sacado eso del 7% pero me extraña mucho que una actividad lucrativa como este suporte esa base de IVA. El IVA reducido del 7% es para artículos de primera necesidad (vivienda).

    El particular no te puede combrar ningún porcentaje de IVA ya que él no lo declararía a Hacienda ya que no es sociedad ni persona jurídica.

    Espero haberte ayudado. Saludos y unas rondillas para todos
    Gimiendo por ver el mar,
    un marinerito en tierra
    iza al aire este lamento:

    ¡Ay mi blusa marinera!
    Siempre me la inflaba el viento
    al divisar la escollera.

    Comentario


    • #3
      Re: Comprar un amarre

      La compraventa de un amarre entre particulares, no está sujeta a IVA, pero sí a Transmisiones Patrimoniales, porcentaje de impuesto, segun comunidades autonomas, (7% en Andalucía).
      Buena mar y vientos moderados.

      "El ocio es un estado natural y bendito, el trabajo una necesidad antinatural" (Dicho tailandés)

      Comentario


      • #4
        Re: Comprar un amarre

        Originalmente publicado por Pámpano Ver Mensaje
        La compraventa de un amarre entre particulares, no está sujeta a IVA, pero sí a Transmisiones Patrimoniales, porcentaje de impuesto, segun comunidades autonomas, (7% en Andalucía).
        ¡Haber si me estoy liando.......!

        Gracias a los dos.

        Pampano ¿Quien, donde y en que momento paga el citado impuesto de transmisiones?

        unos "Cafeses" ha estas horas matutinas



        Willy-foc
        sigpic Miembro de Cofrades de Tarragona de La Taberna del Puerto

        Comentario


        • #5
          Re: Comprar un amarre

          Originalmente publicado por Pámpano Ver Mensaje
          La compraventa de un amarre entre particulares, no está sujeta a IVA, pero sí a Transmisiones Patrimoniales, porcentaje de impuesto, segun comunidades autonomas, (7% en Andalucía).

          Hola Pámpano!

          Estás seguro de eso que dices? Yo he comprado varias plazas de amarre y nunca he pagado ITP. Tu no compras una propiedad sino unos derechos subre una propiedad. Por eso me extraña que tengas que pagar el citado impuesto. Espero que sea así sino Hacien** .... me da un palo bien gordo .

          Haber si alguien en el foro con más conocimiento sobre Impuestos que yo nos puede alumbrar.

          Saludos y rondillas.
          Gimiendo por ver el mar,
          un marinerito en tierra
          iza al aire este lamento:

          ¡Ay mi blusa marinera!
          Siempre me la inflaba el viento
          al divisar la escollera.

          Comentario


          • #6
            Re: Comprar un amarre

            Cuando yo busqué y finalmente compré amarre había una diferencia entre si el amarre que compras es de un particular o de una empresa respecto a si pagaba o no IVA.
            En mi caso el amrre que compré era propiedad de una empresa y por lo tanto tuve que pagar un 16% de IVA.
            Espero te sirva.

            Saludos y

            Comentario


            • #7
              Re: Comprar un amarre

              Originalmente publicado por macaco Ver Mensaje
              Cuando yo busqué y finalmente compré amarre había una diferencia entre si el amarre que compras es de un particular o de una empresa respecto a si pagaba o no IVA.
              En mi caso el amrre que compré era propiedad de una empresa y por lo tanto tuve que pagar un 16% de IVA.
              Espero te sirva.

              Saludos y
              Gracias Macaco:

              Creo que lo del IVA entonces sera el 16%, pero se da el caso que me ofrecen un amarre de particular, mas barato que los del puerto y si ademas me ahorro el IVA, pues supone un diferencial bastante alto.

              Lo dicho gracias y tomaros unas que pago yo

              Buena mar

              Willy-foc
              sigpic Miembro de Cofrades de Tarragona de La Taberna del Puerto

              Comentario


              • #8
                Re: Comprar un amarre

                Originalmente publicado por Willy-foc Ver Mensaje
                Gracias Macaco:

                Creo que lo del IVA entonces sera el 16%, pero se da el caso que me ofrecen un amarre de particular, mas barato que los del puerto y si ademas me ahorro el IVA, pues supone un diferencial bastante alto.

                Lo dicho gracias y tomaros unas que pago yo

                Buena mar

                Willy-foc

                Cómpraselo al particular. No te cobra el IVA y siempre es más barato. No hay factura de por medio, ni Haciendas ni Transmisiones Patrimoniales, ni nada de eso. Al menos en mi caso
                Gimiendo por ver el mar,
                un marinerito en tierra
                iza al aire este lamento:

                ¡Ay mi blusa marinera!
                Siempre me la inflaba el viento
                al divisar la escollera.

                Comentario


                • #9
                  Re: Comprar un amarre

                  A mi entender, si la compra es 1ª transmisión, (compra a la concesionaria), pagarás IVA seas empresa o persona física.

                  En siguientes transmisiones, si compras a empresa sólo pagarás IVA en el caso de que seas empresa y compres a empresa, en otro caso pagarás ITP.

                  Yo compré a una empresa (no fué 1ª transmisión) como particular, y pagué ITP, 6% en Comunidad Valenciana.

                  Saludos y
                  Ex-MasBarco
                  Archivos adjuntos (2008)

                  Comentario


                  • #10
                    Re: Comprar un amarre

                    Originalmente publicado por forzacelta Ver Mensaje
                    Cómpraselo al particular. No te cobra el IVA y siempre es más barato. No hay factura de por medio, ni Haciendas ni Transmisiones Patrimoniales, ni nada de eso. Al menos en mi caso
                    No habrá factura si es un particular claro, pero al menos habrá un contrato privado, digo yo, y probablemente también una escritura de compraventa ante notario, sobretodo si quieres inscribirlo en el Registro de la Propiedad.

                    El ITP siempre puedes pagarlo o no, la obligación creo que se extiende a cinco años, al menos eso es lo que figuraba en la inscripción del mío. También puedes no pagar IRPF, ni SS (si eres autónomo) etc... desde luego será más barato... PARA TI.

                    De todas formas entiendo que no en todos los puertos (concesiones) funcionará igual, creo que la tendencia en las nuevas concesiones es que aunque 'compres' no eres el propietario del amarre, ni siquiera en los términos de la concesión (plazo etc...), sino que es como si pagaras el alquiler por adelantado, y si quieres vender lo tienes que hacer al concesionario.

                    Y tal como están los precios, al menos en mi zona, creo que hay que hacer cuentas antes de comprar, en mi opinión los precios son tan exagerados ya que no creo que puedan subir mucho más.

                    Claro, que si encuentras un chollo pués adelante. y...
                    Ex-MasBarco
                    Archivos adjuntos (2008)

                    Comentario


                    • #11
                      Re: Comprar un amarre

                      Originalmente publicado por forzacelta Ver Mensaje
                      Cómpraselo al particular. No te cobra el IVA y siempre es más barato. No hay factura de por medio, ni Haciendas ni Transmisiones Patrimoniales, ni nada de eso. Al menos en mi caso


                      Idem, yo lo he comprado a un particular e hicimos un contrato privado para nosotros, comunicándoselo a la directiva del Puerto deportivo que los siguientes recibos de mantenimiento los pasaran a mi cuenta y que yo era el nuevo socio. Nada más, no se si es correcto pero todo el mundo lo hace así ya que lo que compras no es una propiedad en sentido estricto.
                      Saludos y unas .

                      Comentario


                      • #12
                        Re: Comprar un amarre

                        Originalmente publicado por Jorge Mistral Ver Mensaje
                        Idem, yo lo he comprado a un particular e hicimos un contrato privado para nosotros, comunicándoselo a la directiva del Puerto deportivo que los siguientes recibos de mantenimiento los pasaran a mi cuenta y que yo era el nuevo socio. Nada más, no se si es correcto pero todo el mundo lo hace así ya que lo que compras no es una propiedad en sentido estricto.
                        Saludos y unas .
                        Yo he hecho lo mismo. El cesante lleva a la concesionario el contrato antiguo. Firmo otro donde cede todos los derechos sobre la plaza de amarre y tú después firmas otro con la cesionaria donde adquieres los derechos sobre esa plaza por los años restantes
                        Gimiendo por ver el mar,
                        un marinerito en tierra
                        iza al aire este lamento:

                        ¡Ay mi blusa marinera!
                        Siempre me la inflaba el viento
                        al divisar la escollera.

                        Comentario


                        • #13
                          Re: Comprar un amarre

                          Originalmente publicado por forzacelta Ver Mensaje
                          Cómpraselo al particular. No te cobra el IVA y siempre es más barato. No hay factura de por medio, ni Haciendas ni Transmisiones Patrimoniales, ni nada de eso. Al menos en mi caso
                          ¿Y quien figura en el puerto el anterior o tú?.Hay mucho cambalache en esta materia, y creo que en muchos casos estaremos con la "popa al vent".

                          Comentario


                          • #14
                            Re: Comprar un amarre

                            Originalmente publicado por El Moro Juan Ver Mensaje
                            ¿Y quien figura en el puerto el anterior o tú?.Hay mucho cambalache en esta materia, y creo que en muchos casos estaremos con la "popa al vent".
                            El anterior propietario tiene que devolver el cantrato antiguo. La concesionaria te tiene que dar un contrato nuevo dónde su diga que tú eres el nuevo propietario hasta la fecha en que acabe la concesión
                            Gimiendo por ver el mar,
                            un marinerito en tierra
                            iza al aire este lamento:

                            ¡Ay mi blusa marinera!
                            Siempre me la inflaba el viento
                            al divisar la escollera.

                            Comentario


                            • #15
                              Re: Comprar un amarre

                              Originalmente publicado por forzacelta Ver Mensaje
                              El anterior propietario tiene que devolver el cantrato antiguo. La concesionaria te tiene que dar un contrato nuevo dónde su diga que tú eres el nuevo propietario hasta la fecha en que acabe la concesión
                              cierto como la vida misma o lo haces así, o mejor lo alquilas, y no tiras el dinero

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