Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

[Bohemia]

El próximo año, me tocaría ser presidenta de mi escalera, no me voy a alargar mucho en contaros como son mis vecinos, porque se podrían escribir varios libros y hacer muchas peliculas, alguna incluso de terror.

Total, que hoy han hecho una reunión por problemas entre unos vecinos, (nada que ver conmigo), pero YA nos han recordado que nos tocará ser presidentes el año próximo.
Mi marido ha preparado el terreno:
-Bueno, como algunos sabeis, tenemos un pequeño barco.....

En seguida un vecino:
-Nada, nada... pequeño, nada... que... menudo ....bla..bla...

sigue mi marido:

-y sobretodo mi mujer se pasa temporadas viviendo en él,y en este año, han sido 3 travesías de dias y dias...., y claro.... uno sabe cuando sale, pero para volver....., claro, podemos coger los papeles de la presidencia, pero si pasa algo.... nosotros no podemos venir corriendo... si estamos lejos....

Por lo visto, han dicho los vecinos, algo así como:

-Desde luego, si no estais , no os podeis hacer cargo de los asuntos de la escalera.... Si casi no estais por aqui...

Han mostrado una actitud comprensiva, no sé , me extraña un poco, porque es la primera vez que me dan una alegría.
¿será que este año que estoy más en el barco que en el bloque me echan de menos???
¿será que se han quedado super agusto de NO oir correr al niño, chillar, llorar por las noches?
Y han pensado: "anda, anda.... dejemosla en el barco... y haya paz".

Una vecinita incluso ha tenido el valor de autoinvitarse al barco....
-Pues a cambio de que le perdonemos ser presidenta.... NOS TIENE QUE LLEVAR a todos los vecinos.... A PASEAR EN BARCO!

qUÉ VALor...!!! ¿qué ha dicho?.....
Que se atreva a decirmelo a la cara....
Pero... qué fácil... ser presidenta........ ahora que lo pienso, los monto a todos.... y acabo rapidamente con TODOS los problema de la comunidad (que no son pocos).

Por cierto, aunque parece ser de buen rollo me van a dejar en paz, intentaré solicitarlo de manera legal, para evitarme cualquier problema.

Gracias por leerme! si podeis aportar vuestras experiencias sobre el tema...

[Jadarvi]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Yo sólo he sido presidente de una comunidad de vecinos porque era el administrador de la promotora... a los seis meses, dejé el cargo porque los vecinos decidieron empezar a pelearse entre ellos... el motivo, los de las plantas bajas querían agrandar sus jardines a costa del comunitario... les dije que era ilegal, dimití, esperé... y cuando lo hicieron sin que yo, que me había quedado un piso en el bloque, hubiese votado a favor (de hecho ni me remitieron la convocatoria de junta)... demandé a la comunidad en pleno...

Además de esa breve experiencia, he sido abogado de varias comunidades de propietarios en el pasado... y hace años que decidí no serlo nunca más ....

Ahora vivo más tranquilo... no sabes (o sí) de la que te has librado Bohemia...

salud!!!!

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Jadarvi: ¿hace años que decidiste no serlo?
Pero si es obligatorio? tendrás que alegar algo para librarte....y luego exponerlo ante un Juez, es lo que tengo entendido.

Pues sí, parece ser que voy a tener suerte, pa mí que estaban temblando de tenerme de presidenta.Porque en su momento los necesité (por una gotera )y recibí muy mal trato por parte de todos por no querer pagar el arreglo......., si yo soy presidenta.... le doy a cada uno,las mismas contestaciones que me dieron a mí.
El presidente en su momento: NO hay dinero para arreglarte las goteras, te compras un salvavidas y nadas !!!!
Curioso, 7 años después, su propia mujer dice eso de que los invite a navegar!!!!
O la gente tiene muy poca memoria o yo no sé.....

[Jadarvi]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Me refiero a ser abogado de una comunidad de propietarios

Lo cierto es que, en el caso de las goteras, normalmente está cubiertas por los seguros comunitarios...

salud!!!

[genoves]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Que dificil es hacer política!!!

Esta semana he tenido una Bronquilla de esas de vecinos, hay unos que están arreglando su piso, y ni cortos ni perezosos, plantan dos sofás enormes, durante dos semanas en el rellano de salida de los garajes, dejando apenas medio m. entre los ascensores y los trastos. Se le puso un cartel, se le apercibió, y ni p*** caso.
En una cena en casa, comentándolo con los niños, ya que nos costaba subir las bicis al 7º, se nos ocurrió de broma que podríamos hacerle una pintada con ketchup... recogiendo la mesa, me faltaba mi enano, lo pillé en el ascensor con el bote del delito en la mano, y es que...

Que es mu malo lo de vivir en comunidad.

Yo no se como, pero en 10 años me he librado de presi, pero no de colaborar de técnico en algunas obras, por listo. Igual por eso me 'convalidan' la presidencia.

[Invitado]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Esto de los vecinos insoportables es como el cáncer. Siempre creemos que es algo que les pasa a los demás. Nosotros somos una delicia.



Si tus vecinos deciden descargarte de la obligación de la presidencia está bien. Con que no te nombren es suficiente. La ley de propiedad horizontal establece que el presidente DESIGNADO (es decir nombrado) podrá alegar ante el juez las causas que le asistan para solicitar su relevo en el cargo. Por tanto si no te nombran... nada. Si te nombran y alegas al juez lo del barco le va a dar un ataque de risa que no veas.

[malula]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Hola "vecina".
Me ha encantado el título de tu post... Muy bueno, en serio.
A nosotros el primer año de vivir en nuestra casa nos tocó ser presidentes de escalera y comunidad a la vez (son tres edificios enlazados con zona comunitaria) y no se lo deseo ni al más sanguinario de los piratas que por aquí rondan. Ojalá te libres y bien por la comprensión de los vecinos.
Espero ver pronto llegar por el pantalan a la comitiva de tus vecinos...
Nos vemos.

[joabp]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Qué de suerte tienes!!!!

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Esto de los vecinos insoportables es como el cáncer. Siempre creemos que es algo que les pasa a los demás. Nosotros somos una delicia.



Si tus vecinos deciden descargarte de la obligación de la presidencia está bien. Con que no te nombren es suficiente. La ley de propiedad horizontal establece que el presidente DESIGNADO (es decir nombrado) podrá alegar ante el juez las causas que le asistan para solicitar su relevo en el cargo. Por tanto si no te nombran... nada. Si te nombran y alegas al juez lo del barco le va a dar un ataque de risa que no veas.

Pues no le veo la gracia.
En el libro de comunidades, donde dice que se puede uno librar...., una de las razones, indica: personas que permanezcan tiempo en la mar, o que por su trabajo estén fuera de su domicilio y no puedan estar pendientes de los asuntos de su comunidad.
No le veo la risa por ningún lado.

Lo que no van a hacer es "obligarte" a que no te muevas de Barcelona en todo un año porque tienes que estar las 24 h pendiente de que no se funda una bombilla del edificio.
Como navegante tendrías que saber, que cuando te vas.... a saber cuándo vuelves!

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Ay, Malula.....
como pisen el pantalán mis vecinos,no te preocupes.... que los verás partir, pero no volver....., si es que .... me tienen que querer mucho para atreverse a navegar conmigo.

Sobre lo que dices, Bandit, de que los demás también molestamos, pues ahi tienes toda la razón, como puedes leer en mi post, yo he reconocido que sobretodo por el tema del niño, cuando estamos en casa, pues se nota.
Pero cuando he comentado de vender el piso, tienen miedo que se meta gente peor. Porque en la zona que vivo cada vez, más, se estila meterse 3 familias en un sólo piso..... , así, que .... molestar todos molestamos..... es normal.... pero ..... te aseguro que ..... el tema del barco, a mis vecinos.... los tiene felices:
Las temporadas que no estoy, pues tienen PAZ.
El día que lo venda, a saber! Ya sabes, más vale lo malo conocido que lo bueno por conocer.....!!!!

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Genoves: que bueno eso de la pintada de ketchup, ja,ja,ja,ja
Hombre... es una manera "más " pacífica que otras..... de resolver asuntos....
Ja,ja,ja,ja.....
Me ha encantado!!! me imagino la escena con tu niño escondiendo el bote.... ya dispuesto a hacer realidad vuestras ideas.... ja,ja,ja.... cuidado las cosas que se dicen delante de los niñossss.....

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Me refiero a ser abogado de una comunidad de propietarios

Lo cierto es que, en el caso de las goteras, normalmente está cubiertas por los seguros comunitarios...

salud!!!

Aaaahhh, entendidoooo....!!! que no quieres ser abogado de comunidades, no me extraña...

Lo de las goteras, cuando es de terrazas, normalmente no van incluido en los seguros, y es lo que me pasó a mí. Que las terrazas tienen que ser mantenidas y reparadas por la comunidad. Cuesta un pastón. Y claro, aun tengo los techos destrozados, porque no quisieron soltar el dinerillo, lo mismo que yo no quiero ahora soltar mi libertad por ellos, no se lo merecen. Pago las cuotas de la comunidad , cosa que la mitad no hacen, y que me dejen en paz.

[manuelm1212]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Para eludir la presidencia de una comunidad tienes que presentarte ante un juez y presentar tus alegaciones..
En una ocasión me tocaba el honor de presidir mi comunidad, que por otra parte es bastante tranquilita, y fue precisamente un año que me toco viajar por motivos de trabajo mas de cuatro meses seguidos. Fui al juzgado le presente al juez el asunto y ese me eximio de forma oficial de ser presidente en esa ocasión.
Aunque en el historial cuenta como que si, asi tendran que pasar el resto de los vecinos por la presidencia antes de que me vuelva a tocar a mi.

[Invitado]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Te lo digo de corazón, Se va a desencajar de la risa.

Una cosa es que fueras marina mercante pero ¿no entiendes que lo mismo que tu navegas otro vecino cazará, el otro hará footing, et, etc?

Por esa regla de tres, por el hecho de tener una afición, nadie estaría obligado a ser presidente.
Además el hecho de ostentar la presidencia de una comunidad de vecinos ni te obliga a estar disponible las 24 horas ni te impide hacer un viaje de un día, siete o dos meses.

[Bohemia]

Re: Navegar y NO ser PRESIDENTES de la Comunidad de Vecinos.

Pues sí, Bandit.... sí, me queda muy claro que es para tí navegar....
una "afición", no una manera de vida.....
Menos mal, que no eres mi vecino.