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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web o canales, bien sea mediante enlaces, mediante árticulos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.

14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es sufiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.


Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



Bueno, y eso es todo, pasa, busca asiento por donde puedas y pide lo que guste...
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IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

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  • #31
    Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

    Como bien ha dicho alguien antes, los embargos no son mas que quitas de deuda de forma individual, porque en una subasta perderan el 30% o 50% del valor de la vivienda.

    La cuestion es mientras un banco vaya haciendo quitas individuales no le importara en exceso ya que se lo puede permitir.

    Ahora bien en US hay una figura que es el broker hipotecario, que son empresas especializadas en aunar muchas hipotecas y negociar directamente con el banco la rabaja o "quita" de cientos de hipotecados.

    Tarde o temprano eso llegara a europa.

    Si yo no puedo pagar mi hipoteca de 300.000 € estoy jodido, pero si llevo al banco las hipotecas de 100 vecinos por un montante de 30 mill €, entonces la cosa cambia radicalemente.

    Es como Grecia pero en plan mas casero y sobre todo efectivo, y sino mirar el caso de Grecia que ya van por el 70% de la quita de su deuda y lo que te rondare ....
    Editado por última vez por woqr; 21/02/2012, 23:54:50.

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    • #32
      Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

      Originalmente publicado por mafer Ver Mensaje
      Me parece lamentable lo que hacen los bancos a esas " pocas " personas, más lamentable me parece:
      - quien compró esa vivienda para especular
      - quien vivía en su piso de 90 m2 de valor 150.000 euros y pensaba me compro uno de 300.000 euros, ya lo pagare con lo que me den por mi piso, eso si, pediré 200.000 euros.
      - quien fue a pedir un credito de 200.000 euros con una nómina de 2.000 euros,
      - bueno no sigo que me caliento., bueno sí sigo..
      - quien en la playa compraba su apartamento sobre plano por 170.000 euros y antes de escriturar lo queria vender eso sí por 230.000 euros, eso sí con su nomina de 2.000 euros, ahora sí, no sigo, ya veis por donde voy, ......que sí que hay unos pobrecillos, pues si que putada, pero la mayoria a sacar tajada, venga ya..
      Que no te parezca lamentable que algunos especulasen y otros se metieran donde no podian, el que tenia obligacion de no haber dado credito es el banco y el central de haber vigilado a las entidades ¡venga ya!

      Comentario


      • #33
        Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

        Originalmente publicado por mafer Ver Mensaje
        - quien vivía en su piso de 90 m2 de valor 150.000 euros y pensaba me compro uno de 300.000 euros, ya lo pagare con lo que me den por mi piso, eso si, pediré 200.000 euros.
        - quien fue a pedir un credito de 200.000 euros con una nómina de 2.000 euros,
        - quien en la playa compraba su apartamento sobre plano por 170.000 euros y antes de escriturar lo queria vender eso sí por 230.000 euros, eso sí con su nomina de 2.000 euros, ahora sí, no sigo, ya veis por donde voy, ......que sí que hay unos pobrecillos, pues si que putada, pero la mayoria a sacar tajada, venga ya..
        Al pueblo lo "educan" para que obedezca. Si el pueblo es capaz de ir a la guerra para defender intereses ajenos y dejarse la vida, qué no hará cuando sus dirigentes le dicen que España va bien y que con su nómina puede hacer maravillas.

        Está claro que los tontos siempre acaban pagando cara su tontería. De lo que se trata es de que también los "listos" paguen alguna vez.

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        • #34
          Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

          Acabo de leer que el gobierno aceptará la dacion en pago de aquellas familias con todos sus miembros en paro y sin ingresos !!
          Editado por última vez por woqr; 22/02/2012, 13:41:50.

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          • #35
            Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

            Originalmente publicado por woqr Ver Mensaje
            Acabo de leer que el gobierno aceptará la dacion en pago de aquellas familias con todos sus miembros en paro y sin ingresos !!
            Ahora falta saber si lo aceptará el banco.

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            • #36
              Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

              Originalmente publicado por Tur Ver Mensaje
              Ahora falta saber si lo aceptará el banco.
              Como dijo alguien hace no mucho tiempo, tenemos el mejor sistema bancario del mundo !!

              Y lo decía con toda la razón (pese a no tener ni idea de lo que significaba esa frase), porque aquí el banco es como un casino, nunca pierde.

              En cambio los bancos americanos tan criticados y denostados por la concesión de hipotecas subprime, asumían buena parte del riesgo ya que el insolvente se libraba de la deuda simplemente devolviéndole la casa al banco, con lo que al final era el banco el que se quedaba con una casa que valía menos que el importe el mismo había prestado.

              Bueno tampoco es exactamente así porque para ser honestos, al final el que se quedaba con el "muerto" era un pobre inversor al que le habían colocado unos títulos de deuda, sin saber que detrás había un insolvente que jamás podría pagar dicha deuda.

              Pero dejando ese "pequeño" detalle a un lado, aquí en cambio el banco se queda con la casa, y encima todavía tiene a su favor una deuda legalmente reconocida con el insolvente, y con los pobres padres del insolvente que firmaron unos documentos avalando al hijo.

              Vamos que es imposible perder y lo tienen todo atado y bien atado.
              Editado por última vez por woqr; 22/02/2012, 19:32:40.

              Comentario


              • #37
                Re: IDEA que puede evitar que TE QUITEN TU vivienda por impago.

                Se ha avisado reiteradas veces que este tipo de temas político-económicos no están permitidos en la Taberna del Puerto. Por favor no sigamos creándolos.

                Saludos
                Editado por última vez por Tabernero; 22/02/2012, 23:11:17.

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