Amarres: ¿Es normal que sea asi?

[FLINT]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Aquí ya veo términos distintos...

Está claro que todas las instalaciones, personal, medios... tiene que salir de algún lado, y totalmente de acuerdo.
Aunque también pensaba que la Administración era la que se encargaba de estas cosas. Veo que no, así que otra cosa aprendida.

Ahora quedaría saber para terminar de saciar mi curiosidad en qué se basa el que un puerto tenga CLUB, MARINA, o sea PUERTO PÚBLICO, (aparte de en "sin ánimo de lucro" "negocio" "fondos públicos")

¿como saber si es un Club o una Marina, simplemente por el nombre, "Club Nautico patatín" o "Marina patatán"?

Entonces, entre el Club y la Marina la diferencia es que los que pagan en un Club pueden decidir algo, y en una Marina no, porque haya, digamos un consejo de Administración formado por la empresa que lo lleva?

Y como Club, entonces, ¿que se puede hacer por un puerto y sus instalaciones o servicios?

Kivuca,
La administración saca a concurso una concesión de un espacio público (puerto, ya sea existente o para realizar la nueva construcción) a cambio del compromiso de realizar unas inversiones y actividades. En principio con esto, la administración sólo gana unas intalaciones construidas al finalizar la concesión. De dónde saca rédito, aparte de lo comentado, és que el concesionario debe pagar un "arrendamiento" anual, que repercute entre todos los usuarios.
Y ésto no tiene absolutamente nada que ver con una tasa, antes llamada G5, pero que tiene diferentes nombres según la Comunidad Autónoma. Esta tasa es como el impuesto de circulación de los coches, pero para barcos, los coches pagan según los "caballos fiscales" (según su potencia), los barcos según la superficie de agua que ocupan (abreviando: eslora máxima x manga máxima x la tasa)
De los puertos públicos no te hablo, los hace la administración, los gestiona la administración y que salga el sol por antequera...
Del resto, el concesionario, puede ser una empresa privada, que hace la inversión, vende los amarres y los administra para obtener un beneficio, y fija los precios como estima conveniente, ya sea para venta de amarres, arrendamiento y servicios. O bién un club náutico, que en principio, es una entidad sin ánimo de lucro, pero que tiene los mismos gastos y obligaciones que la empresa privada.
En la empresa privada (marina) hay unos socios que han invertido un dinero para obtener un beneficio y se gestiona como una sociedad mercantil, dónde el socio mayoritario decide unilateralmente.
En el club hay unos socios que han invertido un dinero para disfrutar de su afición y la gestión es "asamblearia" pues todos los socios tienen el mismo derecho a voto.

[FLINT]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Los gastos mensuales (agua, luz, mantenimiento, vigilancia, marineria...) los deben pagar todos los amarristas, tanto propietarios como los que no lo son, con la diferencia que el propietario sólo paga la parte proporcional de estos gastos que le toca, y el "no propietario" además de éstos gastos debe pagar por el alquiler del espacio que ocupa. Es como si tienes un piso en alquiler, además del alquiler, deberás pagar los gastos de la comunidad, no?
En muchos casos lo que se paga por alquiler no compensa la inversion que hay que realizar para la compra del amarre, además hay que valorar otros temas como disponibilidad, garantías, libertad, etc... ya que si compras, te estas casando (para lo bueno y para lo malo).
También debes saber, cuando compras, que sólo adquieres un derecho de uso por un determinado tiempo (lo que queda de concesión), y és normal que tengas unos "pequeños privilegios" por ser propietario, como pueden ser algunos precios más baratos en los servicios, etc... ya que si no fuese así, nadie compraría y por lo tanto, el puerto no existiría, lo normal es tratar de que el que compra tenga alguna ventaja frente al que alquila.
Perdona el tostón...

[Xavier Vila]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Flint disculpa por lanzar las replicas hacia ti, que seguro que eres un sufridor igual que todos y entiendo que solo has intentando explicar de forma muy correcta por cierto como funciona un Club.

Estoy de acuerdo que esto se da sobre todo en los Clubs donde se decide por asamblea y suele haber una jerarquía dominante que es reacia a los cambios y es muy difícil cambiar eso, antes se queda el puerto vació que cambiar los estatutos, como en el caso de mi ex Club el CNV. Ahora que me he pasado al “publico” descubro que también hay historias, ya que los miembros antiguos pagan la mitad que los nuevos por “derechos” adquiridos, todo un mundo el de los puertos.

[kivuca]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Cofrades Joan y Tur... en ningún momento trato de ser "misteriosa" jajajaja (bueno sí, en el barco, pero porque hasta que no esté no me gusta dar voces), el puerto donde voy a estar ya lo he dicho varias veces, una cucadita, bajo el Delta del Ebro, el último pueblo de Tarragona, justo antes de Vinarós:
Las Casas de Alcanar.

Ojalá hubiera algún cofrade allí, pero me temo que no, aunque si lo hay creo que lo encontraré pronto :-)

El puerto ha de ser ese. Tengo cerca San Carlos (a unos 8 km) y Vinaros (a unos 10), peeeero, hay una diferencia grande en el verdadero uso y disfrute de tener el barco EN LA PUERTA DE MI CASA (real, si no fuera por la casa de la esquina lo vería desde la terraza), y poder bajar en zapatillas, como digo, a tener que pillar el coche aunque solo sea para esos km.
Asi que aunque el amarre es más caro que en otros sitios, también porque hay realmente pocos y afortunada soy de poder contar con uno encima, personalmente lo voy a pagar a gusto.

Creo que lo he dicho antes, pero los costes son:
4.500 de cuota de socio
220 € de mensualidad de amarre + 20 de gastos mensuales = 250 mensuales siendo socio.

Si no se es socio, son 450 € al mes.

Las cuentas son, con dos años de amarre, ya me compensa haber pagado la cuota. Si pasa algo y no estoy dos años? Habré perdido dinero, pero, lo voy a contar en el saco inicial del barco, me olvido y así 250 € al mes no duele tanto como casi 500.

No me molesta nada lo que me digáis, al contrario. No se si peco de prudente, pero tengo larga vida en foros y se que es preferible hablar de menos que de mas... sobre todo cuando se nombra a terceros

[joan]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Cofrades Joan y Tur... en ningún momento trato de ser "misteriosa" jajajaja (bueno sí, en el barco, pero porque hasta que no esté no me gusta dar voces), el puerto donde voy a estar ya lo he dicho varias veces, una cucadita, bajo el Delta del Ebro, el último pueblo de Tarragona, justo antes de Vinarós:
Las Casas de Alcanar.

Ojalá hubiera algún cofrade allí, pero me temo que no, aunque si lo hay creo que lo encontraré pronto :-)

El puerto ha de ser ese. Tengo cerca San Carlos (a unos 8 km) y Vinaros (a unos 10), peeeero, hay una diferencia grande en el verdadero uso y disfrute de tener el barco EN LA PUERTA DE MI CASA (real, si no fuera por la casa de la esquina lo vería desde la terraza), y poder bajar en zapatillas, como digo, a tener que pillar el coche aunque solo sea para esos km.
Asi que aunque el amarre es más caro que en otros sitios, también porque hay realmente pocos y afortunada soy de poder contar con uno encima, personalmente lo voy a pagar a gusto.

Creo que lo he dicho antes, pero los costes son:
4.500 de cuota de socio
220 € de mensualidad de amarre + 20 de gastos mensuales = 250 mensuales siendo socio.

Si no se es socio, son 450 € al mes.

Las cuentas son, con dos años de amarre, ya me compensa haber pagado la cuota. Si pasa algo y no estoy dos años? Habré perdido dinero, pero, lo voy a contar en el saco inicial del barco, me olvido y así 250 € al mes no duele tanto como casi 500.

No me molesta nada lo que me digáis, al contrario. No se si peco de prudente, pero tengo larga vida en foros y se que es preferible hablar de menos que de mas... sobre todo cuando se nombra a terceros

Pues por alli hay un estimable amigo que tambien tiene una empresa de seguros y organiza algunas regatas que igual te puede ayudar. Está al otro lado, en L'Ampolla, si necesitas algo te pongo en contacto con él.
Me alegro te lo tomes así, y tienes razon en ser discreta en tus asuntos personales, pero no tanto mujer..

Joan

[Tur]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Tengo un gran recuerdo de ese pueblo......hace bastantes años un cliente me invitó a comer una, creo que se llama: "engravá"....cuendo terminamos no podía ni andar.....que barbaridad. (bueno....a palo seco no fué )
Pues nada, que los del puerto no sepan que te interesa tanto
Si en dos años amortizas, puedes dedicar toda la energía de tus neuronas a pensar en el barco

[NEFTA]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Encantador sitio, pero yo toco fondo y no puedo entrar
SALUTbrindis:

[Planeta Agua]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Encantador sitio, pero yo toco fondo y no puedo entrar
SALUTbrindis:

¿Tocas fondo? No me extraña, con 4000 mensajes
Y eso de "El viejo navegante"

Perdonad pero no he podido aguantarme

A ver si nos vemos esta navidad

[NEFTA]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

¿Tocas fondo? No me extraña, con 4000 mensajes
Y eso de "El viejo navegante"

Perdonad pero no he podido aguantarme

A ver si nos vemos esta navidad

Me veo ya como el manco de Lepanto....pero lo peor es el coco, no te sorprenda leer, mi querida EMMA, que cuando yo toque fondo (y estoy a un tris) habra una quedada para depositar flores en el mar para despedirme, porque de aqui al suicidio hay una linea muy fina..... el hundimiento es lento, agonico pero inexorable y solo queda librar espiches

[Planeta Agua]

Re: Amarres: ¿Es normal que sea asi?

Me veo ya como el manco de Lepanto....pero lo peor es el coco, no te sorprenda leer, mi querida EMMA, que cuando yo toque fondo (y estoy a un tris) habra una quedada para depositar flores en el mar para despedirme, porque de aqui al suicidio hay una linea muy fina..... el hundimiento es lento, agonico pero inexorable y solo queda librar espiches

Però que dius?
Un super-marchoso como eres tu?
Nada, paciencia para la recuperación, como si fuera una guardia larga, y luego a seguir haciendo tus cosas, faltaría plus.

¡Ánimo y a ver si organizamos una cena maresmeña!

Un petò fort